Las principales responsabilidades de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yantai
(1) Responsable de la gestión de la industria de vivienda y construcción urbano-rural de la ciudad, investigando y proponiendo recomendaciones de políticas sobre temas importantes en vivienda y construcción urbano-rural participando en la revisión del uso general del suelo; Plan y trabajos relacionados en materia de planificación urbana.
(2) Responsable de impulsar la reforma del sistema habitacional y garantizar vivienda a familias de bajos ingresos en zonas urbanas. Formular la política de vivienda de la ciudad, orientar la construcción de viviendas y la reforma del sistema de vivienda; formular políticas relacionadas con la seguridad de la vivienda y organizar su implementación; trabajar con los departamentos pertinentes para organizar los fondos de seguridad de la vivienda y supervisar su implementación y el plan anual de seguridad de la vivienda; organizar su implementación.
(3) Ser responsable de la aplicación de la legislación administrativa en materia de vivienda y construcción urbana y rural. Organizar y orientar la aplicación de la ley administrativa y la supervisión de la aplicación de la ley administrativa en materia de vivienda y construcción urbana y rural.
(4) Asumir la responsabilidad de promover la urbanización. Tomar la iniciativa en la realización de investigaciones estratégicas sobre la promoción de la urbanización, la formulación de planes de trabajo generales y objetivos de desarrollo y la organización de su implementación.
(5) Responsable de establecer un sistema estándar de construcción de ingeniería científico y estandarizado para la ciudad. Organizar e implementar estándares nacionales y locales en la etapa de implementación de la construcción del proyecto, unificar cuotas y estándares de la industria; formular métodos de evaluación de estudios de viabilidad de proyectos de construcción, parámetros económicos y sistemas de gestión de costos del proyecto y supervisar su implementación, guiar y supervisar varias cuotas estándar de construcción de proyectos; y costos del proyecto Fijación de precios y organización de la publicación de información sobre los costos del proyecto.
(6) Responsable de supervisar y gestionar el mercado inmobiliario y regular el orden del mercado inmobiliario. Trabajar o cooperar con los departamentos pertinentes para formular políticas de supervisión del mercado inmobiliario y organizar su implementación; guiar la transferencia pagada y el desarrollo y utilización de los derechos de uso del suelo urbano de acuerdo con las regulaciones; ser responsable de formular el desarrollo integral de bienes raíces y la propiedad de viviendas de la ciudad; gestión, gestión de la seguridad de la vivienda, arrendamiento de viviendas y gestión del área de viviendas, valoración de bienes raíces, gestión de agencias de vivienda, administración de propiedades, expropiación de viviendas y normas y reglamentos de compensación y organizar su implementación, responsable de preparar el plan anual de infraestructura de apoyo a las obras fuera de la red; línea en el centro de la ciudad y organizar su implementación, formular un plan para el uso de fondos especiales de mantenimiento residencial, y organizarlo e implementarlo. Supervisión y gestión responsable de orientar las actividades del mercado de decoración de la construcción y estandarizar el comportamiento del mercado;
(7) Supervisar y gestionar el mercado de la construcción y regular el comportamiento de todas las partes en el mercado. Orientar las actividades de construcción de la ciudad y mejorar y estandarizar el mercado de construcción tangible, supervisar las actividades de licitación y ser responsable de la construcción, operación y gestión del mercado de construcción tangible municipal redactar políticas y documentos normativos para el estudio, diseño, construcción y supervisión de la construcción; ; formular normas de construcción estandarizadas para el comportamiento de todas las partes en el mercado y organizar su implementación, responsable del acceso y liquidación del mercado de la construcción, responsable de la gestión general de los fondos de seguros de pensiones para las empresas de construcción; coordinar la participación de las empresas de construcción en la contratación de proyectos internacionales y la cooperación laboral de la construcción responsable de la importación de tabaco de otros lugares. Trabajos de gestión como la verificación de calificaciones, la presentación y el registro de las empresas de construcción.
(8) Ser responsable de la organización y ejecución de los proyectos de construcción urbana y de construcción de infraestructura clave que determine el gobierno municipal. Trabajar con los departamentos pertinentes para preparar planes de inversión en activos fijos de construcción urbana y administrar fondos municipales de construcción urbana; organizar e implementar la construcción de proyectos de infraestructura clave determinados por el gobierno municipal; participar en trabajos de construcción previos al proyecto, como estudios de viabilidad de grandes proyectos; ser responsable de la revisión de los diseños preliminares de los proyectos de construcción y su aprobación; coordinar y resolver problemas relevantes durante la construcción e implementación de proyectos clave; ser responsable de la revisión del diseño, la concesión de licencias de construcción, la supervisión de calidad y la presentación de aceptación de finalización de sótanos a prueba de aire para; construcciones civiles de conformidad con la normativa; presentación y gestión de proyectos de construcción de viviendas y proyectos relacionados de infraestructura urbana Aceptación de terminación.
(9) Responsable de regular la construcción de aldeas y pueblos. Formular políticas para la construcción de pequeñas ciudades y aldeas y orientar su implementación; orientar la construcción de viviendas rurales, la seguridad de las viviendas rurales y la renovación de edificios en ruinas, tomar la iniciativa en la rectificación y mejora del entorno ecológico de los asentamientos humanos en pequeñas ciudades y aldeas; guiar la construcción de ciudades clave y ciudades centrales.
(10) Ser responsable de la supervisión de la calidad y seguridad de los proyectos de construcción. Formular y organizar la implementación de políticas y métodos para la calidad de los proyectos de construcción, la producción de seguridad de la construcción y la presentación de aceptación de terminaciones en la ciudad; organizar la investigación y el manejo de accidentes importantes de calidad y seguridad en los proyectos de construcción; organizar la formulación de políticas técnicas para la; industria de la construcción y estudios de ingeniería, diseño y consultoría de la industria y guiar su implementación.
(11) Asumir la responsabilidad de promover la conservación de energía en los edificios y la reducción de emisiones urbanas.
Trabajar con los departamentos pertinentes para formular políticas y planes para la conservación de energía en los edificios y supervisar su implementación, organizar la implementación de importantes proyectos de conservación de energía en los edificios y participar en la promoción de trabajos de reducción de emisiones urbanas, como el tratamiento de aguas residuales, la eliminación de basura y la conservación del agua en viviendas urbanas. formular planes de desarrollo científico y tecnológico para la vivienda y la construcción urbana y rural y organizar su ejecución, organizar la investigación de proyectos científicos y tecnológicos y la promoción y aplicación de nuevos productos y nuevas tecnologías;
(12) Asumir la responsabilidad de promover la modernización del sector inmobiliario. Orientar la ciudad y organizar la modernización de la industria habitacional en el centro de la ciudad, y ser responsable de la certificación de desempeño de la vivienda comercial en la ciudad.
(13) Responsable de la preparación de las reuniones diarias del Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda Municipal y la supervisión de los asuntos de toma de decisiones.
(14) Realizar intercambios y cooperación en vivienda y construcción urbana y rural.
(15) Asumir otros asuntos que le asigne el comité municipal del partido y el gobierno municipal.