¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de una casa de 120 metros cuadrados en Kaixuan Washington, condado de Yichuan, ciudad de Luoyang?

Es necesario conocer el precio total de la propiedad y el momento en que se emite el certificado para hacer un presupuesto. Los impuestos y tasas de transferencia específicos son los siguientes:

El impuesto sobre casas de segunda mano es aproximadamente el 8% del precio fiscal declarado de la propiedad (vendedor: IRPF 1% (exención si el certificado de propiedad inmobiliaria es más de 5 años), impuesto comercial 5,5% (el certificado de bienes raíces tiene más de 5 años) Exención del año), comprador: impuesto sobre escritura 1,5%, otros impuestos de transferencia de aproximadamente varios cientos, los puntos impositivos anteriores se calculan en base a residencias ordinarias de menos de 144 metros cuadrados).

No es necesario pagar el impuesto sobre la renta personal ni el impuesto comercial después de los cinco años del certificado de bienes raíces. Solo necesita pagar el 1,5% del impuesto sobre la escritura, y otros impuestos y tarifas de transferencia cuestan alrededor de varios cientos. Es decir, el *** total es aproximadamente el 1,8%.

El precio del impuesto lo determinas tú. El sistema informático de la Autoridad de Vivienda tiene un valor tasado mínimo para cada área local. Si el precio del impuesto declarado es superior al valor tasado, el impuesto se calculará en función de su precio. Si es inferior a eso, se calculará en función del precio de evaluación del sistema. Las personas que más saben sobre el precio de tasación son los agentes inmobiliarios locales en la misma zona. Debido a que a menudo acuden al dueño de la propiedad y conocen el precio mínimo que pueden cotizar para aprobar, se recomienda acudir al agente. descubre más

Nota: Lo anterior son solo los honorarios cobrados por la oficina de administración de viviendas y la oficina de impuestos por la transferencia de bienes raíces, y no incluyen los honorarios de las agencias de bienes raíces, los honorarios de préstamos bancarios y los fondos de mantenimiento de viviendas para casas comunitarias, etc. .