¡Buenas noticias! Gran exposición empresarial, ¡Chengbei ya no puede esconderse!

¡Justo ahora llegó otra buena noticia del mercado de Changzhou!

¡La planificación de otro importante complejo comercial en el norte de la ciudad de Changzhou ha sido expuesta oficialmente y se espera que esté terminada en 3 años!

¡Chunjiang marcará el comienzo de su primer complejo a gran escala y todo el sector marcará el comienzo de una mejora cualitativa!

¡El primer complejo comercial de Chunjiang está expuesto y puede competir con Galaxy COCO City!

Recientemente, la Oficina Municipal de Recursos Naturales y Planificación de Changzhou emitió el "Anuncio de aprobación previa para el lote de terreno al oeste de Changjiang North Road y al norte de Ganjiang Road en el distrito de Nuevo Taipei".

El proyecto está delimitado por Changjiang North Road en el este, Chunfeng Road en el oeste, Ganjiang Road en el sur y Xinmin West Road en el norte. Pertenece al área administrativa recién establecida de Chunjiang Street en. 2020.

El 16 de octubre de 2020, 6 empresas inmobiliarias participaron en la subasta. Después de 24 rondas de aumentos de precios, Galaxy ganó la parcela por 1.017 millones de yuanes. El precio de la transacción fue de 5.651 yuanes/㎡. La tasa de prima fue de 31, lo que supuso un nuevo récord de precio unitario más alto en la historia del sector.

Esta es la primera transacción de terrenos residenciales comerciales en el área desde que Chunjiang pasó de ser una "ciudad" a una "calle".

Desde una perspectiva de planificación, el proyecto Xinghe Chunjiang cubre dos categorías principales de propiedades: residencial y comercial:

En términos residenciales, está previsto construir 5 pequeños edificios de gran altura de 18-20F y 8 edificios de gran altura de 26-27F, configuraciones altas y bajas. También hay numerosas instalaciones deportivas y zonas paisajísticas.

*La vista aérea del proyecto Xinghe Chunjiang es solo como referencia.

En términos de negocios, se planea construir un complejo comercial de gran escala de 3 pisos en el lado sur de la residencia. , conectados por pasillos, con un sentido de diseño único.

De acuerdo con las condiciones de transferencia de terreno, todo el proyecto debe completarse en un plazo de 3 años, y la parte comercial (negocio) se pondrá en operación de prueba dentro de los 12 meses posteriores a su finalización.

¡Esto significa que en menos de 4 años, se inaugurará oficialmente el primer complejo comercial de Chunjiang!

Al mismo tiempo, dentro de los 5 años posteriores a la apertura, el negocio debe estar unificado en la promoción de inversiones y la gestión de operaciones por parte de Galaxy, y el negocio propio no debe tener menos de 30 y no puede transferirse dentro de los 5 años. años.

Si no abre el negocio dentro del tiempo especificado, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.

¡La autosostenibilidad empresarial es más beneficiosa para los residentes de los alrededores!

Esto significa que es la misma empresa desde la promoción de inversiones hasta las operaciones posteriores, de modo que se garantice la coherencia de la calidad, la gestión y el desarrollo sostenible. Los residentes que quieren evitar una competencia caótica en materia de precios tienen planes estrictos para los formatos comerciales, hasta el tipo de tiendas en cada piso.

Un modelo de negocio estable y a largo plazo puede atraer marcas de alta gama para que se instalen y brinden comodidad a los residentes de los alrededores.

*Las representaciones del proyecto Galaxy Spring River son solo como referencia.

Galaxy ha acumulado casi 15 años de experiencia en desarrollo y operación comercial.

En 2006, se inauguró Shenzhen Futian Galaxy COCO Park, el primer proyecto comercial operado y administrado por Galaxy Commercial Properties.

Este es el primer centro comercial de ocio situacional en China. Ha estado en funcionamiento durante muchos años. Futian Galaxy COCO Park ha ganado premios durante años consecutivos y es uno de los centros comerciales más representativos de Shenzhen.

Hay seis marcas de productos, incluidas COCO City, Galaxy iCO, Galaxy COCO Garden, Galaxy Third Space y Galaxy Center.

La región del delta del río Yangtze, representada por Changzhou, utilizará Galaxy COCO Park y Galaxy COCO City como sus principales marcas de exportación.

Changzhou COCO City es el primer proyecto de replicación de marca de Galaxy Commercial Real Estate en el delta del río Yangtze. Se inauguró en agosto de 2016 con un área total de construcción de 80.000 metros cuadrados y está posicionado como un centro infantil de alta gama. Centro comercial temático.

Todo el distrito comercial tiene una escala de 300.000 metros cuadrados, con COCO City como núcleo, integrando cuatro grandes productos, dos áreas de restauración y entretenimiento, salud, deporte y cultura y educación.

*Vista real de Galaxy COCO City Source Network

En abril del año pasado, se expuso la planificación del terreno Galaxy Dandi 6# en la placa West Taihu, en el que se encuentra el edificio comercial. área aumentó.

Se informa que en el futuro se podría construir aquí un complejo comercial con un área de construcción de 100.000 metros cuadrados. Desde una perspectiva de planificación, el logotipo en las representaciones comerciales es similar al de Galaxy COCO City.

Pero ya ha habido noticias de que el Galaxy COCO Park se construirá aquí. Después de eso, continuaremos dando seguimiento a los últimos desarrollos en esta área.

*Fuente de la imagen: Changzhou High-rise Fans

En este punto, la parte comercial del proyecto Galaxy Spring River será el tercer complejo comercial a gran escala desarrollado por Galaxy en Changzhou. !

Como era de esperar, según los planes de negocio de Galaxy, la mayoría de ellos son COCOCity o COCO Park. ¡Esperamos traer una nueva imagen al sector!

¡Dentro de 2 años se inaugurará un complejo comercial multisectorial en Changzhou y los residentes de los alrededores lo están esperando!

El amor de la gente de Changzhou por los negocios es obvio, no importa lo conveniente que sea el transporte público, ¿quién no querría tener un centro comercial a la vuelta de la esquina?

Feilong Commercial y Beicheng Tianjie, que han estado esperando durante muchos años para obtener Stone Hammer, una vez que se hizo el anuncio, ¡cuántos residentes lo disfrutaron en secreto!

Sin mencionar que las áreas que anteriormente no estaban disponibles para los negocios tienen nuevos planes uno tras otro, ¡y los residentes de los alrededores lo esperan con ansias!

Dacheng Hongyang Plaza

En diciembre de 2019, Changzhou Dacheng Hongyang Plaza celebró una ceremonia de inauguración.

Dacheng Hongyang Plaza planea construir el primer complejo cultural y turístico de Changzhou, con un volumen de unos 500.000 metros cuadrados, incluyendo una calle estilo República de China de más de 20.000 metros cuadrados, una calle de 80.000 metros cuadrados centro comercial y de arte, y casi 1 kilómetro de centro cultural. Se espera que el paseo marítimo abra sus puertas en 2022.

Phoenix Shiguangli

En diciembre de 2019, se colocó la primera piedra de Fenghuang Shiguangli. Este es el primer negocio integral de bloques abiertos en Phoenix New City, con un volumen de aproximadamente 80.000 metros cuadrados, y se espera que abra oficialmente en 2022.

Plaza Subterránea del Palacio de la Cultura

En 2020 reaparecerá la Plaza Subterránea del Palacio de la Cultura posicionándose como el primer negocio de moda en el metro del país enfocado a personas de 15 a 35 años, enfocándose en restauración y vivienda. Como complemento, crear una plaza temática de ocio.

La nueva Plaza del Palacio de la Cultura se divide en dos partes: la superior y la subterránea. La superior es la plaza ciudadana y la subterránea es la plaza comercial. Tiene tres plantas.

Jiahong Menghe, Benniu y Zou District MOOC Starlight City

El 6 de diciembre de 2020, Jiahong Menghe y Benniu MOOC Starlight City abrieron al mismo tiempo, llenando el vacío entre Menghe Town Hay una brecha en las grandes empresas en la ciudad de Benniu. El MOOC Starlight City del distrito de Zou está en construcción.

* Representaciones del MOOCstar Starlight City de Menghe Jiahong

Wujin Red Star Aegean Shopping Park

Wujin Red Star Aegean Shopping Park es el complejo comercial de apoyo de Red Star International Plaza , con un volumen de aproximadamente 150.000 metros cuadrados, se inaugurará en 2021.

Baiyue Hui·Bilinqi

Baiyue Hui·Bilinqi es el complejo comercial de apoyo de la ciudad de Baiyue en Zhongliang, Nanxiashu, Wujin, con un volumen comercial de aproximadamente 50.000 metros cuadrados. KFC, Fadaojia Supermarket (una marca de inversión estratégica de RT-Mart), Gefei Hotel, New Starting Point E-Sports Forest, Happy Blue Ocean International Cinema y otros comerciantes han firmado contratos.

¡Los complejos comerciales están floreciendo por todas partes y la apariencia de muchas áreas en Changzhou ha dado un salto cualitativo!

El encanto de los negocios no tiene rival.

Después de la finalización del proyecto Xinghe Chunjiang, no solo traerá comodidad, sino que también puede aumentar drásticamente el valor del sector.

¡Mejora del sector y aumento del negocio! ¡13.000 casas nuevas cerca! Casa de segunda mano 9k!

En julio de 2020, el gobierno municipal de Changzhou acordó utilizar Xushu, Baizhang, Xiangdun, Lu'anzhou, Chunjiang, Youyi River, Binjiang, Donghai, Huanghai, Longwei y Weltang 11 en la ciudad original de Chunjiang. Cada área del comité vecinal es el área administrativa de la calle Chunjiang, y se establece la calle Chunjiang.

¡Con el ajuste en los niveles administrativos, todo el sector de Chunjiang ha sido empoderado!

*Chunjiang Real Picture Source Network

El aumento del comercio no solo afecta el desarrollo de un sector o incluso de una región, sino que también afecta los precios de la vivienda en las áreas residenciales circundantes.

En términos de viviendas nuevas, actualmente solo hay tres proyectos en la sección de Chunjiang, a saber, los proyectos Binjiang Tianchen, Longkong Greenland Park Road y Xinghe Chunjiang.

Entre ellos, la última cotización de Binjiang Tianchen es de 9.500 yuanes/㎡, pero está muy lejos de los otros dos proyectos. El precio no se compara y es solo como referencia.

La última cotización de Longkong Greenland Park Road es de 13.000 yuanes/㎡ y el proyecto Galaxy aún no se ha inaugurado. Los dos proyectos principales solo están separados por una carretera y los precios del terreno no son muy diferentes. Los precios pueden usarse como referencia.

El Proyecto Galaxy Chunjiang es el cuarto proyecto más grande desarrollado por Galaxy en Changzhou. Anteriormente desarrolló Galaxy International, Galaxy Dandi y Galaxy Lanyue Bay, todos ubicados en el distrito de Wujin, que involucran Wuyi Road y West Taihu Lake. Gran sección de enfoque.

Entre ellos, Galaxy International, ubicado en la sección de Wuyi Road, es un proyecto muy vendido y se ha agotado muchas veces desde su apertura.

Esta vez, Xinghe entró en Nuevo Taipei por primera vez y se instaló en Chunjiang.

Chunjiang está situado en la orilla del río Yangtze, rodeando el río Yangtze al norte, Jiangyin al este, la autopista Shanghai-Nanjing al sur y la carretera de circunvalación exterior de Changzhou al oeste. El área está cerca de la autopista Shanghai-Nanjing, el ferrocarril de alta velocidad Beijing-Shanghai y el aeropuerto de Changzhou. Tiene 21 atracaderos de 10.000 toneladas en el puerto del río Yangtze y el área del puerto interurbano de Lu'anzhou. Es un sector pesado que cuenta con un fuerte apoyo.

El nuevo proyecto Galaxy está adyacente a la estación Chunjiang de la línea de extensión No. 1 del Metro (en planificación) y está rodeado por la Escuela Primaria Central Chunjiang (escuela primaria afiliada a la Universidad Normal del Sur), la Escuela Secundaria Binjiang de Changzhou (Sucursal provincial de Changzhong Binjiang), el Hospital Popular de Chunjiang, el Centro Nacional de Fitness, el Bosque Ecológico de Xinlong, el Parque de la Cultura Popular de Chunjiang, el Parque del Patrimonio Xiangdun, etc.

Cuando el complejo comercial propio se abra en el futuro, los recursos de apoyo del sector mejorarán aún más.

*Red de fuentes de imágenes del bosque ecológico de Xinlong

Veamos las viviendas de segunda mano. Hay muchas comunidades maduras en el sector y muchas comunidades antiguas, como Chunjiang Central Garden, Baixin Garden, Chunjiang Parkway Apartment, Friendship Garden y Parkson Garden, están reunidas en torno al proyecto.

Se puede decir que la placa de Chunjiang sigue siendo la más grande de Changzhou. Pero en el futuro, después de que se abra el primer complejo comercial en el sector, ¡puede afectar la situación de los precios de la vivienda!