¿Cuáles son los detalles de implementación del Reglamento Provisional sobre el Impuesto a la Propiedad de Hunan?

¿Cuáles son los detalles de implementación del Reglamento Provisional del Impuesto sobre la Propiedad de Hunan? Estos detalles de implementación entran en vigencia a partir del 1 de septiembre de 2003: 1. El impuesto a la propiedad se recauda en ciudades (incluidos los suburbios), condados, pueblos organizados y áreas industriales y mineras que cumplen con los estándares para pueblos organizados estipulados por el Consejo de Estado pero que aún no lo han hecho. pueblos establecidos. 2. El impuesto sobre la propiedad de las casas sujetas a impuestos se calcula sobre la base del valor residual después de deducir el 20% del valor original de la propiedad. En ejercicios fiscales posteriores, salvo cambios en el valor original por obra nueva, ampliación, demolición parcial, daños, etc., la base imponible ya no variará. Si el valor original de una propiedad no está claro o es falso, la autoridad tributaria local tomará una determinación con referencia a propiedades similares. 3. Las casas de nueva construcción y ampliadas tributarán desde el momento de la aceptación de su finalización (incluidas las que se hayan utilizado antes de la aceptación, las casas antiguas tributarán a partir del mes siguiente a su transferencia); Si una vivienda es derribada, dañada o traspasada, la tributación cesará a partir del mes siguiente al de la demolición, deterioro o traspaso. 4. Además de las casas que están exentas del impuesto a la propiedad según el "Reglamento", las siguientes casas están reducidas o exentas del impuesto a la propiedad: (1) Casas utilizadas por empresas, otras organizaciones o individuos para albergar escuelas, hospitales, enfermería las casas, los jardines de infancia y las guarderías están exentos del impuesto Impuesto sobre bienes inmuebles (2) Las casas utilizadas por fábricas de bienestar social donde las personas discapacitadas representan más del 35% de la población total están exentas del impuesto sobre bienes inmuebles (3) Las casas alquiladas a empleados por; las empresas están temporalmente exentas del impuesto sobre bienes inmuebles del 50 por ciento. Las unidades libres de impuestos enumeradas en el párrafo anterior y las unidades libres de impuestos enumeradas en el "Reglamento" pagarán impuesto predial por las viviendas utilizadas o alquiladas por su propia industria, comercio e industrias de servicios. 5. Si los contribuyentes realmente tienen dificultades para pagar impuestos, pueden presentar una solicitud a las autoridades fiscales locales competentes, y las autoridades fiscales locales a nivel de condado o superior revisarán y aprobarán la solicitud de acuerdo con su autoridad de gestión de exenciones y reducciones de impuestos, y reducirán la propiedad. impuestos según corresponda. 6. Período de pago del impuesto predial: (1) Si grava el valor residual del inmueble, se pagará trimestralmente (previsto para marzo, junio, septiembre y diciembre; (2) Si grava el inmueble; Ingresos por alquiler de la propiedad, Pago mensual. 7. Los contribuyentes deberán, de acuerdo con el plazo prescrito por las autoridades fiscales locales, informar la ubicación, estructura, área, propósito de la casa y el valor original de la propiedad o los ingresos por alquiler a las autoridades fiscales locales competentes para la declaración de impuestos y registro. Si un contribuyente cambia de domicilio, transfiere los derechos de propiedad de una casa, o construye, amplía, derriba o daña una casa, lo que cambia la base imponible, deberá informar a la autoridad fiscal local competente para su registro dentro de los 30 días a partir de la fecha del cambio. 8. Los impuestos sobre la propiedad se pagan a la autoridad fiscal local donde se encuentra la propiedad. Sin embargo, dado que los impuestos a la propiedad en varios lugares sufren ligeros cambios casi todos los años, es necesario consultar con los departamentos locales pertinentes para obtener información específica. Después de comprender el Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, tendremos una cierta comprensión de las políticas preferenciales que nos otorga el Estado. Creo que tomaremos decisiones más racionales al comprar una casa.