Medidas para la Gestión de Licitaciones y Licitaciones de Proyectos de Construcción en la Ciudad de Zhuhai
Los proyectos de construcción mencionados en estas Medidas se refieren a diversos tipos de construcción de viviendas y proyectos de infraestructura municipal, proyectos de tráfico, proyectos de conservación de agua, proyectos de energía eléctrica y sus instalaciones auxiliares, líneas de soporte, tuberías, proyectos de instalación de equipos, Ingeniería de decoración y decoración, etc.
El término “licitación de proyectos de construcción” como se menciona en estas Medidas se refiere a la licitación de estudios de factibilidad, contratación general, estudio, diseño, consultoría de costos, supervisión, construcción, adquisición de equipos y materiales y otros servicios de consultoría relacionados. a proyectos de construcción. Artículo 3 El departamento de reforma y desarrollo municipal es responsable de orientar, coordinar, supervisar e inspeccionar las actividades de licitación de proyectos de construcción de la ciudad, y es responsable de la aprobación de los métodos de licitación de proyectos de construcción, los formularios de organización de licitación y el alcance de la licitación.
El departamento administrativo de construcción municipal es el departamento de supervisión y gestión administrativa de las actividades de licitación de proyectos de construcción de la ciudad y es responsable de las actividades de licitación de proyectos de construcción de la ciudad y de la supervisión y gestión de las agencias licitadoras.
La Oficina Municipal de Gestión del Mercado de Factores Tangibles es responsable de la supervisión y gestión del Centro Municipal de Comercio de Ingeniería de la Construcción, coordinando la relación entre el Centro Municipal de Comercio de Ingeniería de la Construcción y el departamento de supervisión administrativa, y organizando y tramitando quejas. y reporte de quejas sobre el funcionamiento interno del Centro Comercial de Ingeniería de la Construcción Municipal. Responsable del establecimiento y gestión de la base de datos de expertos en evaluación de ofertas de proyectos de construcción.
El departamento de supervisión administrativa municipal supervisará las agencias estatales y su personal que participan en las actividades de licitación, inspeccionará el desempeño de sus funciones por parte de los departamentos administrativos pertinentes y su personal, e investigará y sancionará las violaciones de las leyes y reglamentos de conformidad con con la ley. Artículo 4 Las actividades de licitación de proyectos de construcción que requieran licitación de acuerdo con estas Medidas se realizarán en el Centro Municipal de Negociación de Proyectos de Construcción.
El Centro Municipal de Comercialización de Ingeniería de la Construcción es responsable de brindar sedes, información y servicios de consultoría para las actividades de licitación.
El Centro Municipal de Comercialización de Ingeniería de la Construcción recopilará y preservará información relevante sobre las actividades de licitación. Artículo 5 Las actividades de licitación seguirán los principios de apertura, equidad, imparcialidad y buena fe. Artículo 6 Ninguna unidad o individuo podrá dividir en partes los proyectos de construcción que requieran licitación o evitar la licitación de otras formas. Artículo 7 Ninguna unidad o individuo podrá interferir ilegalmente con las actividades de licitación. Capítulo 2 Alcance y métodos de licitación Artículo 8 Se realizarán licitaciones públicas para proyectos de construcción de ingeniería utilizando fondos públicos, colectivos o financiamiento estatal, así como proyectos de construcción grandes y medianos o de capital clave incluidos en los planes nacionales y provinciales, bajo cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Consulta de costos con un monto estimado de contrato de servicio de más de 6.543.805 yuanes.
(2) Estudio de viabilidad, estudio, diseño, supervisión y otros servicios de consultoría relacionados con proyectos de construcción con un valor de contrato de servicio estimado de más de 250.000 RMB.
(3) Contratación general y construcción de proyectos con un costo estimado de más de 500.000 yuanes o un área de construcción de más de 500 metros cuadrados.
(4) Compra de equipos y materiales con un valor estimado de más de 500.000 yuanes en el contrato de compra. Artículo 9 Para proyectos de construcción sujetos a licitación pública, si ocurre una de las siguientes circunstancias, la licitación podrá realizarse después de la aprobación de acuerdo con el reglamento:
(1) La tecnología es compleja o tiene profesionales y profesionales especiales. requisitos técnicos, y sólo hay unos pocos postores potenciales que la gente puede elegir.
(2) El departamento de seguridad nacional y el departamento de confidencialidad determinan que involucra seguridad nacional y secretos de estado y que es apto para licitación pero no apto para licitación pública.
(3) Restringido por recursos naturales o condiciones ambientales.
(4) Fallo en licitación pública dos veces.
(5) Las leyes y reglamentos dispongan lo contrario.
Si se aprueba la licitación, el departamento de reforma y desarrollo municipal enviará una copia del documento de aprobación al departamento de supervisión administrativa municipal y a los departamentos pertinentes para su archivo. Artículo 10 Para proyectos de mantenimiento y reparación de emergencia que sean previsibles y requieran preparación previa, como transporte y conservación de agua, se preseleccionarán más de tres contratistas calificados mediante licitación pública cada año. Cuando se requiera mantenimiento y reparación de emergencia, el contratista específico. se determinará aleatoriamente.
Artículo 11 Si un proyecto de construcción sujeto a licitación tiene alguna de las siguientes circunstancias, no podrá ser llamado a licitar luego de ser revisado por el departamento de desarrollo y reforma municipal y aprobado por la reunión ejecutiva del gobierno municipal:
( 1) El departamento de seguridad nacional municipal determina que el proyecto involucra secretos de estado que son inapropiados para la licitación.
(2) La construcción se reanuda después de la suspensión o el aplazamiento y el postor ganador no cambia.
(3) La empresa construye sus propias viviendas y proyectos auxiliares, y el nivel de calificación de la empresa cumple con los requisitos.
(4) Servicios de estudio, diseño y consultoría utilizando patentes específicas o tecnologías patentadas.
(5) Proyectos auxiliares pequeños o proyectos de adición de capa principal que son inseparables del proyecto principal, y proyectos en construcción donde el postor ganador original tiene capacidad de contratación.
(6) Dos pujas fallidas.
(7) Las leyes y reglamentos dispongan lo contrario.
Si el departamento de reforma y desarrollo municipal no realiza una licitación, se enviará una copia de los documentos de revisión al departamento de supervisión administrativa municipal y a los departamentos pertinentes para su archivo. Artículo 12 Para los proyectos de construcción que no requieren licitación, la unidad de construcción establecerá un mecanismo de supervisión y gestión abierto, justo e imparcial, seleccionará al mejor contratista mediante la toma de decisiones colectiva y determinará razonablemente y controlará estrictamente los costos o gastos. Una vez concluido el contrato, si el alcance del contrato se amplía a voluntad o se aumentan los costos o gastos, el departamento de desarrollo y reforma y el departamento de finanzas pueden suspender la ejecución del proyecto o suspender la asignación de fondos.