¿Qué información se necesita para transferir una casa de segunda mano en Yantai? Proceso y costo de transferir una casa de segunda mano en Yantai ¿Cuánto tiempo lleva obtener el certificado de bienes raíces después de transferir una casa de segunda mano en Yantai? ?

Sería especialmente feliz para los jóvenes que trabajan en Yantai tener una casa propia. Sin embargo, la realidad es que los jóvenes siempre se ven disuadidos por los altos precios de la vivienda. De hecho, a la hora de comprar una casa, no necesariamente tienes que comprar una casa nueva. También puedes considerar comprar una casa de segunda mano. Aprendamos con el editor qué información se necesita para transferir una casa de segunda mano en Yantai. Por cierto, hablemos sobre el proceso de transferencia y el costo de una casa de segunda mano en Yantai y cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. tras la cesión de una casa de segunda mano en Yantai.

1. ¿Qué información se necesita para la transferencia de casas de segunda mano en Yantai?

Al gestionar la transferencia de casas de segunda mano en Yantai, es necesario preparar mucha información. Información, incluidos certificados de identidad, contratos, etc. A continuación se detallará con el editor. Descubra qué información se necesita para transferir una casa de segunda mano en Yantai.

1. Formulario de solicitud de registro de bienes raíces de casa de segunda mano de Yantai;

2. Certificado de identidad del solicitante de transferencia de casa de segunda mano de Yantai; Certificado de propiedad de bienes raíces de casas de segunda mano;

4. Contrato de venta y transferencia de casas de segunda mano de Yantai (las dos partes pueden firmarlo por sí mismas y no se requiere un contrato registrado). Para intercambios, presentar un acuerdo de intercambio. Si hay una donación, presente un contrato de donación;

5. Si *** alguien aumenta o disminuye, presente un acuerdo sobre *** alguien aumenta o disminuye si *** hay un cambio en; compartir, presentar un acuerdo de transferencia de acciones;

6. Si es necesario compensar el pago del precio de transferencia de la tierra de Yantai y pagar impuestos y tasas de acuerdo con la ley, el comprobante de pago del precio de transferencia de la tierra de Yantai y el pago de impuestos. se debe presentar comprobante;

7. Leyes, reglamentos administrativos y otros materiales estipulados en las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional de Bienes Raíces" y las "Especificaciones de Operación de Registro de Bienes Raíces".

2. Proceso y tarifas de transferencia de casa de segunda mano en Yantai

(1) Proceso de transferencia de casa de segunda mano en Yantai

1. transferencia de casa en Yantai, el primer paso es La oficina de gestión del mercado inmobiliario o agencia intermediaria se encarga de la publicidad en línea y la firma de los contratos de compra y venta de viviendas existentes.

2. Acuda a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de custodia para transacciones de vivienda existentes (para transacciones entre familiares directos, diríjase a la tercera sección de negocios de la Oficina de Gestión del Mercado Inmobiliario para publicidad y firma). Para transacciones entre parientes no inmediatos, debe encontrar una agencia intermediaria para publicidad y firma. Consulte la Sección de Negocios 3 de la Oficina de Gestión del Mercado para obtener más detalles)

3. Centro de Gestión para solicitar un préstamo para la compra de vivienda (si está disponible). Para transacciones directas en efectivo sin préstamos, vaya directamente al paso 4.

4. Vaya a la ventana de consulta de la Autoridad de Vivienda de Yantai para recoger un número y vaya a la ventana de registro para solicitar el registro.

5. El centro de registro revisará, registrará en el libro de registro de la vivienda y verificará el certificado (diez días hábiles).

6 Después de recibir la notificación por SMS de la Autoridad de Vivienda de Yantai (también puedes consultar el progreso del proceso con el código QR en el recibo), dirígete a la ventana de emisión del certificado para firmar y confirmar la entrega. del certificado de custodia de transacción de vivienda existente y pagar la tarifa en la ventanilla de impuestos local.

7. Presentar el comprobante de pago de impuestos en la ventanilla de emisión de certificados del centro de registro para recibir el certificado.

8. Vaya a la ventana de la Oficina de Tierras de Yantai para solicitar un certificado de tierra.

9. Realizar los trámites de pago de las transacciones de vivienda existentes.

10. Vaya a la Oficina de Tierras de Yantai para obtener el certificado de propiedad.

(2) Tarifas de transferencia de casas de segunda mano en Yantai

Para gestionar la transferencia de casas de segunda mano en Yantai, la tarifa de transferencia general es de 80 yuanes para propiedades residenciales y 550 yuanes para propiedades no residenciales.

Nota: En esta etapa, para comodidad del público, varias unidades relevantes se ubican conjuntamente para brindar servicios en un solo lugar. El departamento de impuestos recauda los impuestos y tarifas pertinentes, y las tarifas de transferencia de terrenos. recopilados por la Oficina de Recursos Naturales del distrito.

Los datos anteriores provienen de Internet y son solo de referencia.

3. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Yantai?

Yantai es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Shandong y la ciudad natal de las manzanas Red Fuji. Desde el punto de vista del desarrollo general, la economía de Yantai ha ido aumentando año tras año en los últimos años, lo que también ha provocado un aumento de los precios de la vivienda. Para aquellos que tienen una necesidad urgente, si no pueden permitirse una casa nueva, pueden considerar comprar una casa de segunda mano, y las casas de segunda mano también tienen la ventaja de requerir menos tiempo para obtener los certificados. Echemos un vistazo con el editor para ver cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de que se transfiere la casa de segunda mano en Yantai.

Después de completar la transferencia de la casa de segunda mano en Yantai, la Autoridad de Vivienda de Yantai generalmente dará una lista de recogida con una hora específica para recoger el certificado de propiedad de la casa de segunda mano. lugares, tarda de 7 a 10 días hábiles, la duración es de solo 15 días hábiles, y algunos tienen servicios de ventanilla única y se pueden obtener el mismo día de la transferencia.

Para las casas en Yantai que se han pagado en una sola suma, el certificado de propiedad de la casa de segunda mano de Yantai generalmente se puede obtener dentro de los 15 días hábiles. Si es un préstamo, suele tardar 45 días después de que el banco emite el préstamo y luego realiza los trámites restantes.

Lo anterior trata sobre qué información se necesita para transferir la propiedad de una casa de segunda mano en Yantai, el proceso de transferencia y el costo de una casa de segunda mano en Yantai, y cuánto tiempo lleva obtener la Certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Yantai. ¡Espero que sea de ayuda para todos!