Rechazó la reclamación de RMB 6,5438+0,2 millones de la familia del propietario que murió en el último piso del ascensor de Zhanjiang. ¿Crees que la afirmación de la familia es razonable?

Se produjo un accidente de ascensor en una comunidad de la ciudad de Zhanjiang, provincia de Guangdong. Cuando el ascensor bajó precipitadamente desde la planta baja, la propietaria murió. Cuando el propietario tomó el ascensor hasta el primer piso de abajo, el ascensor se averió y quedó atascado entre el primer piso y el primer piso de abajo. Mientras el personal de mantenimiento solucionaba el problema, el ascensor perdió el control y rápidamente subió al último piso del piso 30. Desafortunadamente, la propietaria murió. No es casualidad que el ascensor de la comunidad se averíe. Muchos propietarios de la comunidad dijeron que los ascensores a menudo tienen problemas como botones insensibles, incapacidad para cerrar las puertas del ascensor y grandes sacudidas cuando el ascensor está en funcionamiento. Cada vez que se reparó la propiedad, se trataron los síntomas pero no la causa raíz. Un mes después de la reparación del ascensor, volvieron a surgir muchos problemas.

De hecho, los ascensores son instalaciones públicas especiales. En el caso de los ascensores residenciales, todos los propietarios son los propietarios del ascensor y la empresa de gestión de la propiedad es el administrador. Hay muchas partes responsables de los accidentes de ascensores y es necesario distinguir varias responsabilidades para comprender las reclamaciones específicas. El Departamento de Supervisión de Calidad de Zhanjiang regresó al lugar del accidente para inspeccionar y recopilar información sobre peligros ocultos del propietario, con la esperanza de que el asunto pudiera resolverse adecuadamente.

La solicitud de demanda de 6,5438+0,2 millones de yuanes presentada por la familia del propietario del automóvil fue rechazada. En una entrevista con los medios, la familia del fallecido dijo que la familia había pedido al abogado que compensara a la empresa de bienes comunitarios con 6,543,8 millones de yuanes, pero nadie había preguntado nunca sobre el asunto y nadie les había dado una respuesta razonable. . No tuvieron más remedio que colocar pancartas en el lugar para defender sus derechos, pero fueron rechazados. Desde la perspectiva de la empresa administradora de la propiedad, este incidente no es solo responsabilidad de la empresa administradora de la propiedad, sino también de la empresa de ascensores y de la empresa de mantenimiento. La responsabilidad de la empresa administradora de la propiedad es de hasta el 40%. La empresa inmobiliaria también se ha comunicado con la familia y sin duda le proporcionará una indemnización. Sin embargo, el monto de la compensación para cada parte aún debe ser adjudicado oficialmente y no puede decidirse ahora.

De hecho, el argumento de la propiedad también tiene sentido. Cuando este incidente salió a la luz por primera vez, los internautas ya tenían una visión clara de la responsabilidad del incidente. Para ahorrar dinero, los propietarios suelen elegir ascensores de marcas famosas, incluso ascensores de marcas famosas, que pueden utilizarse durante 20 a 30 años, lo que puede ahorrar fondos de mantenimiento e incluso costes básicos de mantenimiento y accesorios. Para ahorrar dinero, la empresa de ascensores contrata personas de mala calidad. La mayoría de ellos son "novatos" sin habilidades, experiencia ni sentido común. Sólo comienzan a entrenar después de ser reclutados. Después de aprender un poco al respecto, afirmaron que el maestro ya había comenzado a enseñar a los aprendices. En un entorno tan grande, si la calidad del ascensor en sí no es lo suficientemente alta, el riesgo de accidentes es muy alto.

Las opiniones de 12.000 internautas también expresaron opiniones diferentes sobre la compensación en este asunto: "El ascensor es más importante que el automóvil, y usted mismo debe cuidar el automóvil. Tan pronto como ingresa ascensor, la seguridad de su vida depende completamente del ascensor. Si el ascensor en sí no es seguro, sería terrible si comprara aires acondicionados, ollas arroceras y campanas extractoras de marca, pero usara otras marcas de por vida. ascensores de seguridad, es irresponsable consigo mismo y con los demás."

"12.000 no es mucho. Se supone que la pérdida de vidas es de 654,38+0 millones. Su casa se convirtió en una casa embrujada y no se puede comprar. o vendido, lo que resulta en una pérdida de 654,38+0 millones. La manutención de los padres es 10.000, la manutención de los hijos es 2 millones, lo que suma 500 Alrededor de 10.000 yuanes es más razonable "La empresa inmobiliaria debe pagar primero la compensación completa y luego la. El dueño de la propiedad debe demandar a las partes por compartir. Esta es la causa principal del descarrilamiento". >

"El dueño de la propiedad debe pagar una compensación completa. El dueño de la propiedad debe comunicarse con el fabricante del elevador y con el mantenimiento del elevador, y finalmente encontrar el informe anual oficial. "El propietario compró el servicio al dueño de la propiedad". "Esto es lo mismo que pedirle al propietario del automóvil que vaya al hospital para disculparse. De hecho, es una compensación adicional en persona. requisito, pregunte a los medios por secuestro ético. Sin embargo, todas las cláusulas de accidentes automovilísticos establecen que el propietario del automóvil no puede comunicarse con la víctima en privado y que la compañía de seguros tiene plena autoridad para manejar el reclamo a través de la ley”.

“Primero. de todo, la empresa inmobiliaria es la propietaria, y la empresa inmobiliaria es la empresa de ascensores. Después de todo, el propietario no tiene relación contractual con la empresa de ascensores, es la empresa inmobiliaria "debido a la disputa sobre el pago final. El fabricante de ascensores se ha retirado del lugar para realizar reparaciones y se ha cortado el suministro de piezas de repuesto". "¡Su Xianxian!" ¡Una vida normal, de lo contrario Dios perderá su compasión! ¡Se puede ver en los comentarios que se cree generalmente!" que la solicitud de compensación de 12.000 yuanes es razonable y que el objeto de la reclamación debe ser la propiedad, que luego asumirá la responsabilidad ante la empresa de ascensores y la empresa de mantenimiento.

Creo que la cantidad reclamada por la familia de 12.000 yuanes es razonable. En 2020, el ingreso per cápita de los residentes urbanos en la provincia de Guangdong fue de 50.257 yuanes. Si la víctima tiene menos de 60 años, la indemnización por muerte es de 1,005654,38 + 0,40 yuanes, más otras pérdidas de 12.000 yuanes que pueden no ser muchas.

Pero la pregunta es: ¿la empresa administradora de la propiedad tiene toda la responsabilidad? Además, actualmente se encuentra en etapa de negociación y la víctima exige una compensación de 6,5438+0,2 millones de yuanes. La empresa inmobiliaria pensó que era demasiado alto y no lo compensaría. Es difícil saber si la protección de los derechos está bloqueada. Además de la negociación, también existen formas de proteger derechos como la mediación y el litigio. Dado que la víctima ya ha contratado a un abogado, si la negociación y la mediación no son viables, puede recurrir a un litigio.

Pero algunas personas dicen que debido a la disputa sobre el acuerdo del saldo del ascensor, el fabricante del ascensor no tiene ninguna responsabilidad por este asunto. Además, todo el mundo también cree que los familiares del accidente deberían acudir a procedimientos legales en lugar de defender sus derechos en el acto, lo que afectará a la vida normal de los demás propietarios. Además, otros propietarios de la comunidad dijeron que habían experimentado deslizamientos y escaleras atrapadas. Aunque dijeron que habían informado de este problema a la administración de la propiedad muchas veces, la administración de la propiedad nunca le prestó atención y no contrató a nadie para solucionarlo. ¡La única petición de la madre de esta familia es una explicación!

Conclusión: La explosión del techo del ascensor que provocó la muerte del propietario demuestra que el mantenimiento diario del ascensor es muy importante y la empresa de ascensores debería pagarlo. En cuanto a la compensación, no puede borrar el dolor de la familia del propietario del vehículo.