¿Cuál es el precio actual de la vivienda en Fengxin?
Al observar la relación entre oferta y demanda en Fengxin, no es difícil saber que los precios de las viviendas en Fengxin definitivamente caerán. Los desarrolladores idiotas simplemente saben cómo construir casas sin mirar cuántas personas pueden comprarlas. La gente común compra casas con dos propósitos, uno son las necesidades de vida y el otro son las necesidades laborales.
Fengxin tiene transporte conveniente. No lleva mucho tiempo llegar desde la ciudad del condado al campo. Por supuesto, algunos jóvenes compran apartamentos en el condado. ciudad para casarse y demás. Esta es una zona rural. El condado tiene una población pequeña, pero básicamente hay casas, por lo que debido al primer punto, no hay mucha gente comprando casas.
Como todos sabemos, Fengxin no tiene un negocio próspero. La industria autosuficiente de suministro y comercialización en el condado y la industria manufacturera en la Zona de Desarrollo de Fengtian no pueden satisfacer la gran cantidad de necesidades laborales. Los salarios bajos no pueden mantener a las personas empleadas y anhelan una vida mejor, y es precisamente por eso que no pueden atraer a las empresas para que dejen de trabajar, a excepción de las empresas manufactureras como Feng Tian, por lo que debido al segundo punto, hay muchas. pocas personas comprando casas.
De hecho, hay otro punto, que es invertir en la compra de una casa. Permítanme mencionar brevemente este punto. Hagamos una proporción de 300.000 habitantes y se utiliza 1 millón de capital de trabajo. Desde una perspectiva económica, 1 millón de efectivo líquido generalmente requiere más de 8 millones en activos. Fengxin puede producir 1 millón en efectivo líquido, o la proporción de población con 8 millones de activos es 1:1000. ciudad a nivel de condado, es decir, digamos que hay 1 entre 1.000 personas, y 300.000 significa 300. Todas estas 300 personas han invertido 1 millón, que son 300 millones según los 100 metros cuadrados promedio de una casa de 400.000, es decir. Se pueden ocupar 750 casas. Puedes verlo y saber en tu mente cuántos edificios nuevos hay en Fengxin. Si se reduce a estas 750 unidades, la gente de Fengxin no podrá terminar las casas nuevas restantes. Cabe mencionar que la gente de Fengxin tiende a comprar casas nuevas en lugar de casas de segunda mano. Aunque nunca ha vivido allí, la inversión de estos 300 ricos no tendrá ningún efecto. En otras palabras, Fengxin no tiene ningún valor de inversión. todo.
Analicé estos tres puntos desde una perspectiva relativamente superficial. En cuanto a las políticas nacionales, no hace falta decir que creo que es muy fácil de entender para todos. El precio de la vivienda más alto en Fengxin es actualmente de 4.000. y el precio de la vivienda en los suburbios de Beijing es de 3000. Sí, recuerdo que cuando regresé en 2010, escuché que todas las casas en Fengxin estaban agotadas. Eran extremadamente populares. Simplemente sonrió y no dijo nada. Supongo que la gente de Fengxin estaba hombro con hombro, y ninguno de ellos era como el Jardín Weixing. Cubre un área grande, por la noche, las luces de varias casas en esas nuevas comunidades. están encendidos. Algunas personas pueden decir que aún no se han mudado. Eso es puro pedo, basado en la frescura de la gente nueva, ha estado vacío durante un año y yo tampoco me he mudado. o enfermo mental, así que me mudé a un hospital psiquiátrico. En cuanto al período de renovación, un año es suficiente para 10 períodos de renovación. El nivel de opinión pública emitido por los desarrolladores sólo es suficiente para engañar a los patrones pobres que tienen educación primaria y no pueden permitirse comprar un televisor en Fengxin.
Eso es todo. Es mi opinión puramente personal, sin ningún otro sentido de ataque o crítica. De hecho, la gente de Fengxin está muy sobria. No importa cuánto suban los precios de la vivienda, mantendré la calma y haré las cosas de acuerdo con mis capacidades y necesidades. Espero que la gente de Fengxin siempre pueda. mantener un nivel tan alto de sobriedad y conciencia.