¿Qué materiales se necesitan para solicitar el traslado de casa?
Análisis legal: Los materiales necesarios para la transferencia de vivienda son:
1 Si el comprador es soltero deberá traer su DNI, registro de domicilio y comprobante de escrituración e impuestos. pago de la operación de compra y venta de vivienda.
2. Si el comprador está casado, deberá traer el documento de identidad de la pareja, el certificado de matrimonio, el registro familiar y el comprobante de escritura y pago de impuestos por compraventa de casas de segunda mano.
3. Si el comprador está divorciado, deberá presentar su documento de identidad personal, registro civil, escritura y certificado de pago de impuestos de la transacción de compra y venta de la vivienda, certificado de divorcio y acuerdo de divorcio. Si el comprador tiene un menor de edad, deberá traer el libro de registro del hogar del niño.
Base legal: Artículo 210 de la "República Popular China y Código Civil"
El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 38 de las "Reglas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces"
Al solicitar el registro de la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción y propiedad de viviendas de propiedad estatal, el Los siguientes materiales se presentarán según diferentes circunstancias:
(1) Certificado de propiedad del inmueble;
(2) Contratos de compraventa, permuta y donación;
(3) Materiales de herencia o legado;
(4) Acuerdos de división y fusión;
(5) Documentos legales vigentes por el tribunal popular o comité de arbitraje;
(6) Gobierno popular con poder para aprobar O el documento de aprobación del departamento competente;
(7) Comprobantes de pago de impuestos pertinentes;
(8) Otros materiales necesarios.
Si el contrato de compraventa de inmueble debe presentarse conforme a ley, el solicitante deberá presentar el contrato de compraventa presentado al momento de solicitar el registro.