Política de reubicación del nuevo distrito de Lanzhou, provincia de Gansu
Indemnización por demolición de viviendas en el nuevo distrito de Lanzhou
(1) Indemnización por expropiación de tierras
(1) Indemnización por expropiación colectiva de tierras
1. Indemnización Colectiva por expropiación de regadíos. Según el precio de la tierra del distrito del gobierno provincial y la situación de compensación de los terrenos adjuntos en varias ciudades y aldeas dentro del alcance de planificación del nuevo distrito en los últimos años, el precio de la tierra en Zhongchuan, Qinchuan y otras ciudades del condado de Yongdeng es de 27.306 yuanes/mu. y el precio medio de los accesorios terrestres es de 23.812 yuanes/mu. La suma de los dos se unifica en un precio de compensación integral único de 51.118 yuanes/mu en Gaolan. El precio de compensación es de 56.038 yuanes/mu como compensación única; .
2. Indemnización por expropiación colectiva de tierras de arena seca. En combinación con los estándares originales de la nueva área y la situación de compensación por los anexos, cada ciudad recibirá una compensación única basada en el precio de compensación integral de 19.200 yuanes por mu.
3. Indemnización por expropiación colectiva de secano. En combinación con los estándares originales de la nueva área y la situación de compensación por los anexos, cada ciudad recibirá una compensación única basada en el precio de compensación integral de 13.000 yuanes por mu.
4. La compensación por terrenos públicos colectivos, terrenos residenciales y otros terrenos de construcción rural se basará en el precio del terreno adyacente.
5. Compensación por tierras agrícolas utilizadas para invernaderos y otras instalaciones. La tierra se compensará de acuerdo con el precio de compensación integral, y las estructuras sobre el suelo se compensarán de acuerdo con los nuevos estándares del distrito.
6. Las ciudades, pueblos y comunidades deben fortalecer la gestión de las tarifas de compensación por adquisición de tierras, distribuirlas y distribuirlas de acuerdo con las regulaciones y reservar en las tarifas de compensación por adquisición de tierras los gastos personales del seguro de pensión de tierras. -Agricultores expropiados.
(2) Compensación por la recuperación de tierras de propiedad estatal
1. La compensación por las tierras transferidas de propiedad estatal se evaluará de acuerdo con el "Precio de la tierra del nuevo distrito de Lanzhou".
2. Las tierras asignadas de propiedad estatal se implementarán de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Medidas provisionales para la gestión de los derechos de uso de tierras asignados" del Ministerio de Tierras y Recursos.
3. Si las colinas y laderas áridas asignadas por el estado para el desarrollo de la ecología y la silvicultura son confirmadas por el departamento de agricultura y silvicultura del nuevo distrito y desarrolladas y utilizadas para generar beneficios, la compensación será evaluados de acuerdo con las normas sobre ecología y silvicultura. De lo contrario, no se otorgará ninguna compensación y no se reembolsará.
Información ampliada:
1. Compensación y reasentamiento por expropiación de viviendas y reasentamiento en fincas de agricultores en organizaciones económicas colectivas rurales Con el fin de optimizar el nuevo orden de demolición de viviendas, estandarizar las viviendas. expropiación e compensación, y evitar que las personas sean reubicadas debido a la adquisición de tierras y la demolición en nuevas áreas. La construcción desordenada e ilegal de viviendas resulta en un desperdicio de recursos, logrando el objetivo de construir menos pero obtener menos y construir más pero no obtener más. sobre la situación de la compensación por reasentamiento en nuevas áreas en los últimos años y el área de construcción de casas residenciales normales en áreas rurales, teniendo en cuenta diversos factores como los incentivos a los agricultores y las tarifas de transición, las casas en las granjas expropiadas de los agricultores serán reasentadas con una compensación monetaria única de 310.000 yuanes por persona, las viudas y los viudos serán reasentados con una compensación monetaria única de 330.000 yuanes. Las casas y anexos de los agricultores y otras casas con patio y anexos ya no serán compensados.
(1) Objetos de reasentamiento de moneda: las estadísticas se basan en el 15 de agosto de 2010, y se determina que los agricultores de organizaciones económicas colectivas con tierras, casas y residencia permanente registrada agrícola bajo contrato son compensación de moneda única y objetos de reasentamiento.
(2) Base y momento para determinar el número de agricultores: el número de agricultores que serán reasentados para recibir una compensación monetaria única se determina en función del registro de hogares del departamento de seguridad pública y de cada comisaría de policía del municipio. el 15 de agosto de 2010, con base en la comuna.
(3) Determinación de la población de hogares rurales: basada en la base de población en la información de registro de hogares aprobada, combinada con los aumentos y disminuciones normales de la población en los últimos años, como nuevos nacimientos, defunciones, matrimonios, estudios. y servicio activo, determinan el número de agricultores existentes con registro de hogares agrícolas para un reasentamiento de compensación monetaria única.
(4) Gestión de las tarifas de compensación de reasentamiento: las tarifas de compensación monetaria de reasentamiento para los agricultores son administradas por ciudades, aldeas y comunidades, y los agricultores pueden utilizarlas racionalmente. Las tarifas de compensación monetaria de reasentamiento para los agricultores deben basarse en 30. ㎡-35㎡ por persona (50 metros cuadrados para viudos y viudos) La compra de viviendas asequibles o viviendas comerciales recientemente planificadas con procedimientos legales dentro de la nueva área será supervisada por el Centro de Gestión de Adquisiciones de Tierras que son responsables de las ciudades, pueblos y comunidades. pagar el precio de compra y los gastos relacionados en su totalidad mediante ciertos procedimientos. El déficit correrá a cargo de uno mismo y el resto se distribuirá a los agricultores en una sola suma.
(5) Compensación por el registro de hogares de agricultores que violen la política nacional de planificación familiar: De acuerdo con la nueva política nacional de planificación familiar, para aquellos hogares rurales en los que se haya confirmado que tienen más de un hijo, independientemente de el número de niños, después de pagar la tarifa de apoyo social, todos serán considerados una sola persona y recibirán una compensación única del 50% de la compensación monetaria y una tarifa de reasentamiento de 310.000 yuanes a partir de la fecha de implementación de este plan; no se otorgará ninguna compensación monetaria ni se otorgará reasentamiento a quienes hayan tenido más de un hijo.
(6) Selección de edificios de reasentamiento: de acuerdo con los principios de gestión centralizada, conveniencia para la discusión y seguimiento de la historia, la Oficina de Construcción Urbana del Nuevo Distrito y los departamentos pertinentes seleccionan empresas de bienes raíces dentro del nuevo distrito que pueden proporcionar viviendas a los agricultores reasentados con una compensación monetaria De acuerdo con las "Medidas para la gestión de la preventa de viviendas comerciales urbanas", las empresas inmobiliarias proporcionan fuentes de viviendas que se pueden comprar en grupos El centro de acopio y gestión y la guía de cada ciudad. las sucursales, comités y colectivos de las aldeas tomen decisiones democráticas basadas en la información de compra de viviendas en grupo o en cooperativas como unidades, y en recompras relativamente concentradas y razonables de viviendas asequibles o viviendas comerciales dentro de la nueva zona.
People's Daily Online: sobre la política de inmigración y reubicación del nuevo distrito de Lanzhou