Evita cuatro grandes malentendidos al solicitar un préstamo correctamente

En un abrir y cerrar de ojos, se acerca la mitad de año y cada vez más personas planean comprar una casa o utilizar sus fondos para solicitar un préstamo. Sin embargo, muchas personas tienen ciertos malentendidos antes de solicitar un préstamo. Resuelva tres malentendidos comunes para evitar afectar el uso de los fondos.

Mito 1: Puedes solicitar un préstamo sólo con tu DNI.

Antes de tomar un préstamo, muchas personas preguntarán sobre los materiales necesarios para el préstamo, y algunas personas piensan que solo necesitan solicitar un préstamo a través de su tarjeta de identificación, especialmente ahora que varios "préstamos sin garantía" y los "préstamos de bajo costo" se solicitan con tarjetas de identificación. El "préstamo con intereses" parece muy tentador, afirmando que se puede solicitar un préstamo rápidamente sin ningún otro material.

Cuando los bancos u otras instituciones financieras revisan y aprueban los materiales de los prestatarios, primero considerarán la capacidad de pago del prestatario. El documento de identidad por sí solo no puede demostrar la capacidad de pago. Por lo tanto, independientemente de cualquier método de préstamo, incluso un préstamo sin garantía con los requisitos más bajos, si un prestatario desea solicitar y obtener un préstamo con éxito, debe preparar prueba de ingresos personales, prueba de empleo estampada con el sello oficial de la empresa y otros materiales. Los diferentes bancos requieren diferentes materiales para los tipos de préstamos, por lo que los prestatarios deben consultar y preparar los materiales con anticipación. Si el prestatario no está familiarizado con el proceso de préstamo,

Mito 2: Las personas que no tienen una tarjeta de crédito o tienen una brecha crediticia no pueden obtener un préstamo.

Cuando un prestatario solicita un préstamo, si su historial crediticio personal no es bueno, afectará la tasa de éxito del préstamo. Sin embargo, muchas personas todavía piensan que no tienen crédito y no pueden solicitar un préstamo. préstamo. Algunas personas nunca han solicitado ni solicitado una tarjeta de crédito ni han pedido dinero prestado. Este tipo de prestatario es la "cuenta blanca" del banco.

Sin embargo, para los prestatarios que nunca han solicitado un préstamo o han solicitado una tarjeta de crédito, una brecha crediticia no significa que no puedan solicitar y solicitar un préstamo. Siempre que el prestatario pueda proporcionar agua del grifo para demostrar sus calificaciones personales, también puede obtener un préstamo. Además, si el prestatario puede solicitar un préstamo a través de algunos garantes calificados o instituciones de garantía, también puede ser aprobado por el banco.

Mito 3: El informe crediticio es el único factor que determina las tasas de interés.

Dado que la información crediticia personal juega un papel cada vez más importante en las solicitudes de préstamos, muchas personas la equiparan directamente con la tasa de interés. Mucha gente cree erróneamente que la información crediticia personal determina la tasa de interés del préstamo.

A la hora de solicitar un préstamo, el informe de crédito personal tendrá un cierto impacto en la tasa de interés del préstamo, pero no es el único factor determinante. Además de la información crediticia personal, los bancos o instituciones crediticias también realizarán una evaluación integral basada en los ingresos, la ocupación, el crédito y otros factores del prestatario, y luego determinarán la tasa de interés final del préstamo.

Mito 4: Sólo puedes solicitar un préstamo hipotecario con la propiedad a tu propio nombre.

Al solicitar préstamos hipotecarios para negocios o consumo, muchos prestatarios piensan que no tienen una propiedad propia a su nombre, por lo que no pueden solicitar un préstamo hipotecario. Sin embargo, de acuerdo con las políticas pertinentes de los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles, los prestatarios también pueden solicitar préstamos utilizando bienes inmuebles a nombre de otros, siempre que obtengan el consentimiento del propietario de la casa. Esta situación se denomina “préstamo ajeno”, es decir, se solicita un préstamo hipotecario a nombre propio sobre un inmueble a nombre de otra persona, normalmente un inmueble a nombre de un familiar cercano o de un particular. La probabilidad de obtener un préstamo es mayor al solicitar un préstamo, pero la premisa es que debe comunicarse con el dueño de la propiedad con anticipación para evitar disputas sobre la propiedad en el futuro.

(La respuesta anterior se publicó el 11 de mayo de 2016. Consulte la situación real para conocer las políticas de adquisiciones pertinentes actuales).

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