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¿Qué derechos puede ejercer el supervisor?

Consulta legal: ¿Qué facultades puede ejercer el supervisor cuando el cliente de supervisión de obra firma un contrato con un tercero? Respuesta del abogado: (1) Derecho a hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con el proyecto de construcción y diseño del proyecto. (2) El derecho a supervisar y controlar la calidad, el período de construcción y el costo del proyecto implementado. (3) El derecho a presidir la organización y coordinación de las unidades colaborativas relevantes en la construcción del proyecto. (4) En caso de emergencia comercial, por el bien del proyecto y la seguridad personal, incluso si la orden de cambio excede la autorización del cliente y no puede aprobarse por adelantado, el cliente tiene derecho a emitir una orden de cambio, pero el cliente debe ser notificado lo antes posible. (5) La facultad de revisar las reclamaciones del contratista. Conocimiento jurídico relevante: Las disposiciones pertinentes de la "Ley de Construcción de la República Popular China" Artículo 30 El estado implementa un sistema de supervisión de proyectos de construcción. El Consejo de Estado podrá estipular el alcance de los proyectos de construcción sujetos a supervisión obligatoria. Artículo 31 Para los proyectos de construcción sujetos a supervisión, la unidad de construcción confiará a una unidad de supervisión del proyecto con las calificaciones correspondientes para supervisar el proyecto. La unidad de construcción y la unidad de supervisión del proyecto a su cargo celebrarán un contrato de supervisión por escrito. Artículo 32 La supervisión del proyecto de construcción, de conformidad con las leyes, los reglamentos administrativos y las normas técnicas pertinentes, los documentos de diseño y los contratos de contratación del proyecto de construcción, supervisará la unidad contratante en nombre de la unidad de construcción en términos de calidad de la construcción, período de construcción y uso de los fondos de construcción. . Si el personal de supervisión del proyecto cree que la construcción del proyecto no cumple con los requisitos de diseño de ingeniería, las normas técnicas de construcción y las estipulaciones del contrato, tiene derecho a exigir a la empresa constructora que haga correcciones. Si el supervisor del proyecto descubre que el diseño del proyecto no cumple con los estándares de calidad del proyecto de construcción o los requisitos de calidad estipulados en el contrato, deberá informarlo a la unidad de construcción y solicitar a la unidad de diseño que haga correcciones. Artículo 33 Antes de implementar la supervisión del proyecto de construcción, la unidad de construcción notificará por escrito a la empresa de construcción supervisada sobre la unidad de supervisión del proyecto encargada, el contenido de la supervisión y la autoridad de supervisión.

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