Estándares de tarifas de propiedad

1. ¿Cuáles son los estándares de tarifas de propiedad?

1. Los estándares de cobro de tarifas de propiedad son los siguientes:

(1) El estándar de cobro de primer nivel. es 1,00 yuanes/metro cuadrado por mes Los impuestos y tarifas están incluidos;

(2) El estándar de carga de segundo nivel es 0,75 yuanes/mes El metro cuadrado incluye impuestos y tarifas;

(3) El estándar de cobro del tercer nivel es 0,50 yuanes/mes el metro cuadrado incluye impuestos y tasas;

(4) El estándar de cobro del cuarto nivel es 0,35 yuanes/mes el metro cuadrado incluye. impuestos y tasas.

2. Base jurídica: artículo 944 de la "República Popular China y Código Civil". El propietario deberá pagar los derechos de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes. Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable, si el propietario aún no paga las tarifas de propiedad dentro de un período de tiempo razonable, el servicio de propiedad; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje. Los proveedores de servicios inmobiliarios no utilizarán métodos como interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.

2. El propietario puede negarse a pagar la tasa de propiedad en las siguientes circunstancias:

1 Debido a que la casa no ha sido entregada por problemas de calidad, se paga la tasa de propiedad. por el desarrollador;

2. Si la empresa de administración de la propiedad no cumple con sus responsabilidades de servicio en el contrato de propiedad, todos los propietarios pueden negarse a hacerlo, pero debe haber pruebas contundentes.