¿Cuánto cuesta regalar la propiedad de los padres a sus hijos?

Los honorarios por donación de una propiedad de padres a hijos son los siguientes:

1. Impuesto de escrituración: 3% del precio total de la propiedad; >2. Registro de tasación y otros honorarios: el costo es relativamente pequeño, desde cientos hasta miles de yuanes, por lo que puede ignorarse

3. Honorario del notario de la propiedad de la casa: calculado como 20 veces 1,2% más; 30 veces 1% más 150 veces 0,8%, *** Total 17.400 yuanes;

4. Tasa de registro de transferencia 80 yuanes

5. Impuesto de sello de certificado de producción 5 yuanes por juego;

6. Tarifa de topografía y cartografía 1,36 yuanes/metro cuadrado;

7. La tarifa de registro de propiedad y la tarifa de recopilación de pruebas están dentro de los 150 yuanes;

8. Los honorarios notariales se calculan en el 0,3% del precio de la vivienda.

La composición fiscal de las donaciones de bienes raíces:

1. Impuesto sobre la escritura: según las políticas de las diferentes regiones, es posible que ambas partes de la donación deban pagar una cierta proporción del impuesto sobre la escritura. ;

2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Si existe una gran diferencia entre el valor original y el valor de tasación del inmueble donado, puede estar implicado el impuesto sobre la renta de las personas físicas;

3. tasa: la tasa de registro requerida para transferir la propiedad;

4. Impuesto de timbre: Impuesto de timbre que debe pagarse al tramitar los trámites de donación de bienes inmuebles;

5. Durante el proceso de donación de bienes inmuebles, es posible que se requiera una tasación de la propiedad, lo que resultará en los honorarios de tasación correspondientes;

6. Honorarios de notario: si el contrato de donación requiere certificación notarial, también se deberán pagar los honorarios de notariado.

En resumen, las tarifas que deben pagarse cuando los padres donan bienes inmuebles a sus hijos incluyen impuestos sobre la escritura, tasas de evaluación y registro, tasas de notarización de la propiedad de la vivienda, tasas de registro de transferencia, impuestos de sello de certificados de propiedad y agrimensura. y tarifas de mapeo, tarifas de registro de propiedad y tarifas de recolección de pruebas y tarifas de notarización. El coste total es de aproximadamente 17.400 yuanes más el 3% del precio total de la propiedad y el 0,3% del pago de la casa.

Base jurídica:

"Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Estatal de Tributación sobre cuestiones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas relativas a las personas físicas que reciben viviendas gratuitas"

Artículo 1

No se aplicará el Impuesto sobre la Renta de las personas físicas a las partes implicadas en la donación gratuita del derecho de propiedad de la vivienda en las siguientes circunstancias:

(1) El propietario del derecho de propiedad de la vivienda dona el derechos de propiedad de la casa a su cónyuge, padres, hijos, abuelos, abuelos maternos, etc. de forma gratuita, nietos, nietos, hermanos y hermanas.