¿Cuáles son las precauciones para alquilar una casa en Pinghu Garden Shop, Shenzhen? ¿Cómo calcular los impuestos de transacción en casas nuevas?
Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas sobre la comunidad Pinghu Garden Shop.
Al alquilar una casa en Pinghu Garden Shop, debe prestar atención a: primero, seleccionar a los inquilinos que alquilan en Pinghu Garden Shop e intentar alquilar la casa a personas con ocupaciones y logros legítimos; el propietario debe verificar la identidad del inquilino Al alquilar una casa comercial de Pinghu Garden, el propietario debe verificar la identidad del inquilino para evitar que los delincuentes se muden a ella. En tercer lugar, con respecto al contenido del contrato de alquiler de la tienda de Pinghu Garden, cualquier oral. El acuerdo entre el inquilino y el propietario debe implementarse en el contrato de alquiler formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y especifique cómo se le compensará si se daña. Indique el método de pago del alquiler de la tienda Pinghu Garden, pago trimestral o pago semestral, y luego agregue la compensación si el pago está vencido.
Los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas de Pinghu Garden Shop incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras de Pinghu Garden Shop: el impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (las tasas impositivas son diferentes en diferentes provincias, municipios y regiones autónomas), y el impuesto sobre escrituras para viviendas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de la tienda de jardinería de Pinghu: se recauda en función del área de construcción multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de la propiedad de Pinghu Garden Shop: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa de grado específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!