¿A cuánto asciende el impuesto de escrituración de viviendas comerciales en Haikou?

Análisis jurídico: Primera casa o casa sin inmueble a nombre: impuesto de escrituración del 1% para casas ordinarias de menos de 90 metros cuadrados, 1,5% para casas ordinarias de entre 90 metros cuadrados y 140 metros cuadrados, 3% para casas ordinarias de más de 140 metros cuadrados , y el 3% para primera vivienda.

El impuesto de escrituración para la primera casa ordinaria por debajo del nivel 140 no tiene cambios antes y después del ajuste. Los afectados son principalmente viviendas de primera construcción con una superficie de más de 140 metros cuadrados y dos viviendas mejoradas. De hecho, la dirección de la política es muy clara, incentivando necesidades de mejora y reposición, lo que es totalmente coherente con las necesidades de mejora que se han mencionado. La reducción de los impuestos sobre las escrituras ciertamente puede acelerar la reducción de existencias hasta cierto punto.

Base jurídica: “Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China”

Artículo 1 Los contribuyentes que transfieran la propiedad de terrenos o casas dentro del territorio de la República Popular China y soporten El impuesto de escrituración deberá cumplir con lo dispuesto en esta ley. Pagar el impuesto de escrituración.

Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda mencionada en esta Ley se refiere a los siguientes actos:

(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;

(2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;

(3) Venta, donación e intercambio de casas.

La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de contratos de suelo y derechos de gestión de suelo.

Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante inversión de precios (participación), amortización de deudas, transferencia, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se aplicará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.

Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es del 3% al 5%.

La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente de la Asamblea Popular al mismo nivel para su decisión, y reportó al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su archivo.

Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tipos impositivos para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el artículo anterior. párrafo.