Política de subsidio del impuesto sobre escrituras de Luoyang
Un reportero de Luoyang News se enteró por la Oficina de Finanzas Municipal de Luoyang el día 14 de que Luoyang ha introducido medidas de subsidio gubernamental para el pago de impuestos sobre la escritura de viviendas comerciales y proporcionará una cierta proporción de subsidios a los compradores de viviendas. quienes cumplen con los requisitos. El responsable de la Oficina de Finanzas Municipal de Luoyang dijo que esta política es una medida importante para hacer un buen trabajo en "seis estabilidad" e implementar la tarea de "seis garantías". Ayudará a aliviar la presión vital de los residentes causada por la crisis. epidemia y permitir que el público en general disfrute verdaderamente de los dividendos de la política, mejorar la sensación de ganancia de la gente y, al mismo tiempo, promover aún más el círculo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en la ciudad de Luoyang, garantizar las necesidades de vivienda de la gente y. apoyar un consumo razonable de vivienda. ■El ámbito de aplicación es del 1 de enero de 2014 al 31 de diciembre de 2022 para comprar casas comerciales de nueva construcción en el área urbana de Luoyang (excluyendo el distrito de Mengjin y el distrito de Yanshi, lo mismo a continuación) (sujeto a la fecha de firma del contrato de compraventa de vivienda, excluidas las viviendas de segunda mano), compradores que hayan obtenido un contrato online del departamento de gestión de vivienda pero aún no hayan pagado el impuesto de escritura. Y aquellos que paguen el impuesto de escritura entre el 20 de septiembre y el 31 de diciembre de 2022 (el tiempo específico se basa en la fecha de finalización y emisión del comprobante de pago del impuesto de escritura) pueden considerarse elegibles para esta solicitud. Si paga el impuesto sobre la escritura después del 1 de enero de 2023 (incluido hoy) (el tiempo específico se basa en la fecha de llenado del certificado de pago del impuesto sobre la escritura), ya no disfrutará de esta política de subsidio. ■Estándares de subsidio: Para aquellos que cumplan con el alcance de la solicitud y se determine que son correctos después de la verificación, se proporcionará un subsidio a una tasa del 20% del impuesto total sobre la escritura pagado. ■Método de subsidio: el subsidio del impuesto sobre la escritura adopta el método de "cobrar primero y luego pagar después", y cada casa solo puede disfrutar de un subsidio. Los fondos del subsidio se emiten mediante transferencia bancaria a la tarjeta bancaria autenticada con el nombre real del propietario. ■Métodos y procedimientos de procesamiento del pago del impuesto sobre la escritura (1) Procesamiento de autoservicio en línea Método 1: Inicie sesión en la Oficina Provincial de Impuestos Electrónicos de la Administración Estatal de Impuestos de Henan para pagar el impuesto sobre la escritura en línea. Sitio web:/ Método 2: Inicie sesión en la APLICACIÓN "Luo Kuaiban" para pagar el impuesto de escritura en línea. (2) Los compradores de viviendas en las siguientes comunidades pueden traer sus tarjetas de identificación, contratos de compra de viviendas y facturas de compra completas al departamento de ventas, según la comunidad y el edificio, el personal del desarrollador ayudará a los compradores de viviendas en el sitio y registrará. Al utilizar el teléfono móvil del comprador de la vivienda, utilice la "Aplicación de la Oficina de Impuestos Electrónicos de Henan" o a través del desarrollador, inicie sesión en la Oficina de Impuestos Electrónicos para obtener orientación sobre el procesamiento de impuestos y el comprador de la vivienda escanea el código QR en su teléfono móvil para pagar el impuesto sobre la escritura. (WeChat, UnionPay, Alipay). (3) Tramitación in situ en la Ventanilla de la Casa del Ciudadano. Si ninguno de los dos métodos anteriores está disponible, los contribuyentes deberán concertar una cita con antelación y acudir al tercer o sexto piso de la Casa del Ciudadano según el horario de la cita. 1. Método de cita: los contribuyentes descargan la aplicación "Luo Kuaiban" para programar una cita, siguen la ubicación (tercer piso o sexto piso de la Casa del Ciudadano) y la hora de la cita de acuerdo con el mensaje de cita exitosa, traen la información de la solicitud y van a. B en el tercer piso (sexto piso) del Distrito de Ciudadanos, realice el examen previo de la información (debe mostrarle al personal la información de éxito de la reserva antes de procesarla. Después de que el examen previo sea correcto, espere). el número al que se va a llamar. 2. Documentos que deben llevarse para el procesamiento in situ: (1) Documentos necesarios para vivir en una casa incremental (comprar una casa nueva): contrato de compraventa de casa comercial, factura de compra completa, libro de registro del hogar (tanto para el marido como para la mujer y el menor hijos), DNI (tanto del marido como de la mujer), certificado de matrimonio o certificado de divorcio (no es necesario aportarlo si es soltero, venga en persona), tarjeta bancaria o efectivo. (2) Documentos requeridos para viviendas no residenciales adicionales (compra de viviendas comerciales nuevas) y viviendas comerciales nuevas adquiridas por empresas y unidades: contrato de venta de viviendas comerciales, factura de compra completa, tarjeta de identificación (comprador en el contrato) o licencia comercial de la unidad, Certificado de registro fiscal, tarjeta bancaria o efectivo. Nota: Si el contribuyente es viudo, si el libro de registro del hogar muestra la relación entre marido y mujer y ha sido sellado con un sello de cancelación, no se requieren el certificado de matrimonio ni el certificado de defunción. Los originales de toda la información anterior serán revisados por el Departamento de Servicio de Impuestos. Traiga los originales para su procesamiento. (3) La dirección de procesamiento en el sitio y la hora de la sala de servicios de impuestos. La dirección de procesamiento: Hogar de ciudadanos de Luoyang en la intersección de la avenida Kaiyuan y la calle Yongtai, distrito de Luolong, ciudad de Luoyang. El horario de procesamiento: 9:00-12: 00 a. m. en días hábiles (de lunes a viernes); de 13:00 a 17:00 p. m. ■Método de procesamiento del subsidio del impuesto sobre la escritura (1) Solicitantes de la solicitud de la aplicación Luo Kuaiban que cumplan con las condiciones y hayan completado el pago del impuesto sobre la escritura entre el 20 de septiembre de 2022 y 20 de enero de 2023 (no se aceptará vencido) Solicite nuevamente), procese a través de la APLICACIÓN "Luo Kuaiban", complete con precisión la información de la declaración según sea necesario y no es necesario proporcionar materiales en papel. Una vez recibida y aprobada la información del subsidio presentada por el contribuyente, los fondos del subsidio se transferirán a la cuenta de la tarjeta bancaria del solicitante dentro de los 15 días hábiles.
(2) Procesamiento in situ Desde el 1 de enero de 2023 hasta el 20 de enero de 2023, se abrirá una ventana de solicitud in situ para subsidios de impuestos sobre escrituras en el Área B en el sexto piso de Citizen's Home para brindar procesamiento en un solo lugar a los contribuyentes que no pueden declarar subsidios de forma independiente a través de servicios de telefonía móvil y dar respuestas a los contribuyentes con resultados de auditoría controvertidos. ■Otros: Todos los condados, el distrito de Yanshi y el distrito de Mengjin se referirán a la implementación. Los detalles estarán sujetos a los anuncios o detalles de implementación emitidos por cada condado, distrito de Yanshi y distrito de Mengjin.