¿Qué elementos incluyen los honorarios de administración de propiedades?

De acuerdo con el “Reglamento sobre la Administración de Cargos por Servicios Patrimoniales”, el detalle de las cuotas de bienes gananciales es el siguiente:

1. Los salarios, beneficios, vestimenta y vestimenta de seguridad. , limpieza, mantenimiento, gestión y otro personal; algunos gastos generales del personal de oficina.

2. Limpieza sanitaria, esta parte no es solo el saneamiento de escaleras, sino también la limpieza de rocas enterradas como senderos de jardines y vías públicas de la comunidad.

3. Mantenimiento del enverdecimiento, que incluye principalmente podas, replantaciones y fumigaciones periódicas con repelente de insectos.

4. Mantenimiento rutinario de las instalaciones de seguridad. Las instalaciones de seguridad también se refieren principalmente al monitoreo comunitario. El monitoreo comunitario debe tener un mantenimiento diario para garantizar la seguridad de los propietarios. Sin embargo, muchas propiedades nunca reciben mantenimiento.

5. Mantenimiento rutinario de ascensores. Los ascensores que necesitan ser lavados deben contar con una empresa de mantenimiento que realice inspecciones periódicas profesionales y coloque un certificado de cumplimiento. La empresa de mantenimiento debe ser responsable de solucionar algunos problemas diarios. Esta parte del coste se paga con cargo a la tarifa de propiedad.

6. Costes de mantenimiento diario de las instalaciones y espacios públicos. Por ejemplo, instalaciones deportivas, parques sanitarios comunitarios, canchas de baloncesto, etc.

7. Depreciación y pérdida de equipos específicos del inmueble.

8. El costo del suministro secundario de agua y recolección de basura en la comunidad.