¿Se pueden convertir los préstamos comerciales de Taizhou en préstamos de fondos de previsión?

Los préstamos comerciales generales no se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Siempre que sean préstamos de fondos de previsión, se pueden convertir en préstamos comerciales. Los prestatarios específicos pueden consultar al personal del banco.

2. ¿Cómo transferir préstamos comerciales a fondos de previsión para la vivienda? ¿Cuál es el procedimiento? ¿Está mejorando?

Las políticas serán diferentes en cada lugar. Las políticas de Changsha son las siguientes:

Convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión.

Aquellos que cumplan las condiciones para los préstamos del fondo de previsión personal pueden solicitar un préstamo comercial que se convertirá en un préstamo del fondo de previsión después de liquidar el préstamo bancario.

Hay dos formas de convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión:

(1) Se ha fijado la propiedad hipotecaria. Si el solicitante del préstamo cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda, después de ser confirmado por el examinador de préstamos, primero irá al banco para solicitar el reembolso anticipado del préstamo para vivienda comercial y proporcionará la declaración, el recibo del último reembolso del préstamo, el certificado de propiedad para la refinanciación y el valor de la casa. Si un préstamo para vivienda comercial se utiliza como préstamo del fondo de previsión para vivienda utilizando la hipoteca de esta casa, debe procesarse dentro de los 7 días hábiles posteriores a la liquidación del préstamo para vivienda comercial.

(2) Hipoteca de otros inmuebles. Proporcione el contrato de préstamo original, el contrato de compra de la vivienda, el estado de cuenta del saldo del préstamo emitido por el banco comercial y el comprobante de pago anticipado, así como el certificado de propiedad y el acuerdo de valor de la vivienda que establece la hipoteca. Entre ellos, las "propiedades ajenas (con certificados inmobiliarios)" deben cumplir cuatro condiciones: a. Dentro del área urbana; b. No más de 20 años desde la fecha de finalización; vivienda asequible. Si se encuentra en Changsha, consulte con nuestra empresa.

3. ¿Es perfecta la conversión de préstamos comerciales a fondos de previsión en Taizhou?

¿Es bueno convertir préstamos comerciales en fondos de previsión? Siempre que se cumplan ciertas condiciones

1. ¿Está bien convertir un préstamo comercial en un fondo de previsión?

La mejora dependerá de la actitud de los bancos comerciales locales y del plan de solicitud de fondos de previsión local. Diferentes personas pueden tener diferentes respuestas a la misma pregunta.

La mejora se debe a que ahora que existe un negocio de convertir préstamos comerciales en fondos de previsión, siempre que se cumplan ciertas condiciones, es tan sencillo como seguir el proceso para convertir préstamos.

La razón principal de la falta de mejora es que el proceso de préstamo no es fluido debido a las condiciones de solicitud, por lo que resulta difícil para algunas personas.

2. Condiciones del préstamo del fondo de previsión comercial

1. El estado de la cuenta del fondo de previsión está pendiente de pago normal

2. debe ser dentro de los 6 meses anteriores, el período de pago acumulado no será inferior a 12 meses;

3. El saldo en la cuenta del fondo de previsión es suficiente para solicitar un monto de préstamo que satisfaga las necesidades.

4. Los ingresos laborales son estables y la capacidad de pago es buena, el préstamo comercial original se ha reembolsado normalmente durante más de 1 año, sin antecedentes de morosidad;

5. El banco de préstamos comerciales original respalda la transferencia de préstamos del fondo de previsión;

6. La parte del préstamo comercial del préstamo de la cartera ha sido procesada. No se puede convertir en un préstamo del fondo de previsión;

7. El fondo de previsión de préstamos comerciales solo puede solicitarse como préstamo de fondo de previsión puro y no puede convertirse en una combinación de mitad de préstamo comercial y mitad de préstamo de fondo de previsión.

4. ¿Ha habido alguna mejora en la conversión de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión?

Si el crédito comercial no mejora, se deberán cumplir las siguientes condiciones: 1. Cuando el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión en el lugar donde se aplica el préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión se encuentra en estado normal de pago y depósito. 2. El solicitante o la unidad del cosolicitante ha pagado el fondo de previsión de vivienda para el prestatario; durante al menos tres meses según sea necesario; 3. El solicitante tiene una economía estable, ingresos y capacidad para pagar el préstamo; 4. El solicitante acepta proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado; 5. El solicitante y los co-solicitantes, incluido su cónyuge; no hay préstamos pendientes ni otras deudas, excepto los préstamos del fondo de previsión. Existen muchas condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. Las políticas de cada ciudad varían debido a restricciones geográficas, pero generalmente cumplen con los siguientes requisitos. 1. Cumplir con los requisitos de préstamos del fondo de previsión local. Ésta es la primera premisa. Dado que desea convertirlo en un préstamo de un fondo de previsión, también debe cumplir con algunos requisitos para un préstamo de un fondo de previsión. Estos requisitos también varían de una ciudad a otra y están sujetos a las normas y reglamentos de los departamentos locales pertinentes. 2. Se requiere la aprobación de la unidad que otorga el préstamo comercial. Generalmente, los préstamos comerciales los conceden los bancos. Si desea convertirlo en un préstamo de fondo de previsión, significa que se reducirán los intereses cobrados por el banco y deberá comunicarse con ellos y solicitar su cooperación. 3. Se ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad. Si desea convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, deberá proporcionar el certificado de propiedad de la casa que compró, que también es esencial porque lo necesita para la hipoteca.