Últimas políticas sobre suelo rural
Las últimas políticas sobre suelo rural:
1. Mejorar el sistema de expropiación de tierras, reducir el alcance de la expropiación de tierras, explorar la formulación de catálogos de expropiación, definir estrictamente el alcance del interés público. tierras, y mejorar los mecanismos de protección razonables, estandarizados y múltiples para los agricultores expropiados.
2. Establecer un sistema de entrada al mercado para terrenos de construcción comercial colectivos rurales, otorgar a los terrenos de construcción comerciales colectivos rurales la capacidad de transferir, arrendar e invertir en capital, y aclarar el alcance de la entrada al mercado.
3. Reformar y mejorar el sistema de viviendas rurales, explorar el mecanismo para que los agricultores que se establezcan en las ciudades se retiren voluntariamente de las viviendas mediante un pago, acelerar la confirmación, el registro y la emisión de derechos de vivienda y proteger los derechos de los agricultores. derechos e intereses de propiedad de conformidad con la ley.
El estándar de presentación del impuesto sobre el uso de la tierra:
1. Estándar de superficie terrestre: para tierras no agrícolas, el estándar de presentación del impuesto sobre el uso de la tierra es de 5 RMB por metro cuadrado por año; para las tierras agrícolas, el estándar de registro para el impuesto sobre el uso de la tierra es de 1 yuan por mu por año. Los estándares del impuesto sobre el uso de la tierra pueden variar en diferentes regiones, y los estándares específicos deben hacer referencia a los documentos de políticas locales;
2. Estándares de uso de la tierra: los estándares de registro para el impuesto sobre el uso de la tierra también están relacionados con el uso de la tierra. Los terrenos para diferentes usos tienen diferentes estándares registrales. Por ejemplo, los terrenos residenciales, comerciales, industriales, de almacenamiento, de instalaciones públicas, etc. tienen diferentes estándares de presentación de impuestos sobre el uso del suelo. Las normas de uso de la tierra deben hacer referencia al plan maestro de uso de la tierra local y a los documentos de política pertinentes.
En resumen, el impuesto sobre el uso de la tierra es un impuesto local y los estándares y políticas del impuesto sobre el uso de la tierra pueden ser diferentes en diferentes regiones. Las empresas y los individuos deben declarar y pagar el impuesto sobre el uso de la tierra de acuerdo con los documentos y regulaciones de políticas locales.
Base jurídica:
Artículo 6 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Uso del Suelo Urbano"
Los siguientes terrenos están exentos del pago de suelo impuesto sobre el uso:
(1) Terrenos para uso propio de agencias estatales, organizaciones populares y militares;
(2) Terrenos para uso propio de unidades con fondos de proyecto asignados; por el departamento financiero del estado;
(3) Terrenos para uso privado de templos religiosos, parques, lugares escénicos y sitios históricos;
(4) Calles, plazas, cinturones verdes y municipales; otras tierras públicas;
(5) Tierras de producción directa utilizadas para agricultura, silvicultura, ganadería y pesca;
(6) Tierras que han sido aprobadas para recuperación y transformación y abandonadas los terrenos que hayan sido transformados estarán exentos del pago del impuesto sobre el uso del suelo durante 5 años a partir del mes de uso;
(7) Terrenos para instalaciones de energía, transporte, conservación de agua y otros usos del suelo que sean. exentos de impuestos según lo estipulado separadamente por el Ministerio de Finanzas.