¿Tengo que pagar impuestos al vender una casa a nombre de una empresa a un particular?
2. Impuesto sobre el valor añadido, sobretasa de educación y construcción urbana: impuesto sobre el valor añadido*12.
3. Impuesto sobre la escritura: precio de transferencia-impuesto al valor agregado*3
4. Impuesto al valor agregado del terreno: precio de transferencia-precio de registro-tarifa de transacción*30~60.
5. Impuesto de timbre: precio de transferencia - impuesto al valor agregado * 0,05
Base legal: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles”.
Artículo 1 El impuesto sobre la propiedad se aplica en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras.
Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño del inmueble o el acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicado el inmueble, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario del inmueble deberá pagar.
Artículo 7 El impuesto sobre bienes inmuebles se recauda anualmente y se paga en cuotas. Los plazos de pago de impuestos los estipulan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 9 El impuesto sobre bienes inmuebles será percibido por la autoridad fiscal donde esté situado el inmueble.