¿Cuál es la tasa estándar del impuesto de timbre para los documentos de transferencia de derechos de propiedad?

Pagar impuestos es una obligación básica de los ciudadanos, y existen muchos tipos de impuestos. Entre ellos, el impuesto de timbre tiene efectos legales en las actividades económicas y los intercambios económicos de mi país. La transferencia de derechos de propiedad también es un comportamiento común en las actividades económicas. Entonces, ¿cuál es el estándar para la tasa del impuesto de timbre sobre los documentos de transferencia de propiedad? Para ayudarlo a comprender mejor el conocimiento legal relevante, hemos recopilado contenido relevante. vamos a ver.

1. ¿Cuál es la tasa estándar del impuesto de timbre para los documentos de transferencia de derechos de propiedad? (1) Documentos de transferencia de derechos de propiedad, incluidos derechos de propiedad, derechos de autor, derechos exclusivos de marcas registradas, derechos de patente, derechos de uso de tecnología patentada, contratos de transferencia de derechos de uso de la tierra, contratos de venta de viviendas comerciales, etc. , estampado al 0,5‰ del importe del contrato.

(2) Los documentos de transferencia de derechos de propiedad se refieren a documentos para la venta, herencia, donación, intercambio y división de derechos de propiedad de unidades e individuos, incluida la propiedad, los derechos de autor, los derechos exclusivos de marcas comerciales, los derechos de patente, y derechos de uso del documento de transferencia de tecnología patentada. Los certificados de transferencia de propiedad se refieren a los certificados de transferencia de propiedad de bienes muebles e inmuebles registrados por agencias de gestión gubernamental, así como a los certificados de transferencia de capital empresarial. La ley tributaria estipula que el impuesto de timbre se aplica a los contratos de transferencia de derechos de uso de la tierra, a los contratos de transferencia de derechos de uso de la tierra y a los contratos de venta de viviendas comerciales basados ​​en la transferencia de derechos de propiedad.

(3) Base: El artículo 16 de las "Reglas de implementación del Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre de la República Popular China" estipula: "El documento de transferencia de derechos de propiedad deberá ser sellado por el acreedor pignoraticio. Si hay Si no hay sello o tiene menos sello, el certificado El titular es responsable del subsidio y del sellado. Si el documento escrito se firma en forma de contrato, las partes que posean el documento escrito aplicarán el monto total de la transferencia de derechos de propiedad respectivamente. El documento deberá estar sellado al 0,5‰ del importe indicado en el documento.

En segundo lugar, ¿qué es el impuesto de timbre? El impuesto de timbre es un impuesto que grava el acto de constituir y recibir certificados legalmente válidos en actividades económicas e intercambios económicos. Debe su nombre al uso de sellos en los certificados imponibles como símbolos de pago de impuestos. Los contribuyentes del impuesto de timbre incluyen empresas, unidades administrativas, instituciones públicas, unidades militares, grupos sociales, otras unidades, hogares industriales y comerciales individuales y otras personas establecidas en China y que reciben los certificados económicos requeridos.

El Consejo de Estado emitió un aviso y decidió ajustar la proporción de participación central y local del impuesto de timbre sobre transacciones de valores a partir de enero de 2016. El aviso del Consejo de Estado indicó que para manejar adecuadamente la relación de distribución fiscal entre los gobiernos central y local, el Consejo de Estado decidió ajustar el impuesto de timbre sobre transacciones de valores de la participación central actual del 97% y el 3% local a los ingresos centrales de Enero de 2016. El aviso del Consejo de Estado requiere que las regiones y departamentos pertinentes partan de la situación general, continúen haciendo un buen trabajo en la recaudación y administración de derechos de timbre sobre transacciones de valores y promuevan aún más el desarrollo estable y saludable a largo plazo del mercado de valores de mi país. .

3. ¿Cómo pagar el impuesto de timbre en la transferencia de propiedad? La tasa del impuesto de timbre para la transferencia de acciones de empresas que no cotizan en bolsa es: Ambas partes cobran el impuesto de timbre en función del precio acordado (es decir, el monto incluido).

Tipo del impuesto de timbre sobre la transferencia de capital de empresas cotizadas: Sin impuesto de timbre2. Las tres situaciones en las que se paga el impuesto de timbre sobre la transferencia de capital son las siguientes:

1 Cuando la empresa realmente invierte capital, ambas partes deben pagar un impuesto de timbre del 0,5% del monto de la transferencia.

2. Cuando la empresa no tiene aportación de capital real, el cedente y el cesionario no necesitan pagar impuesto de timbre.

3. En circunstancias especiales, si el transmitente es una empresa, estarán involucrados más impuestos. Si una empresa transfiere su capital a una determinada empresa, los ingresos de la transferencia de capital implicarán el impuesto sobre la renta de las sociedades, el impuesto comercial, el impuesto sobre escrituras, el impuesto de timbre y otras cuestiones relacionadas.

(1) Si A es una empresa, los ingresos por inversiones generados por la transferencia de su patrimonio se incorporarán a las ganancias de la empresa, y el impuesto sobre la renta de las sociedades también se pagará junto con el impuesto de timbre.

(2) Si A es una persona física, el IRPF gravará la diferencia entre el precio del patrimonio transferido y el importe de la inversión. Además, tanto A como B deben pagar el impuesto de timbre.