¿Qué es un peón de casa?

Análisis jurídico: El empeño de la casa también se llama venta de empeño. El propietario de la casa empeña su casa en la escritura a un precio de empeño acordado, de modo que el escriturado obtiene el derecho de uso y administración de la casa. Durante el período, no se cobrará ningún paquete de intereses sobre el precio de la hipoteca pagado por el acreedor hipotecario. No se cobra alquiler por las casas empeñadas por los propietarios. Una vez expirado el período de la hipoteca, el propietario devolverá el precio de la hipoteca y rescatará los derechos de propiedad. Si el acreedor hipotecario continúa utilizando la casa durante el período de la hipoteca, deberá pagar el alquiler al acreedor hipotecario.

Base legal: Artículo 25 de las "Medidas de Gestión de Empeño" Una vez aprobadas, las casas de empeño pueden operar los siguientes negocios: (1) Negocios de prenda y empeño de bienes muebles (2) Negocios de prenda y empeño de bienes muebles; derechos inmobiliarios (excepto inmuebles en otras provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central o proyectos en construcción que no hayan obtenido licencia de preventa de vivienda comercial) negocios de hipoteca y empeño; (4) Venta; de artículos absolutamente equivalentes dentro del límite; (5) Servicios de tasación, evaluación y consultoría (6) Otras empresas de empeño aprobadas por el Ministerio de Comercio de conformidad con la ley;