¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa?
Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida. Muchas personas optan por un préstamo hipotecario para aliviar su presión financiera. Entonces, ¿cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa ahora? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, aprendamos sobre ello juntos.
1. El pago inicial mínimo para la compra de una casa
El porcentaje de pago inicial mínimo para un préstamo comercial para una casa de primera mano es del 30%. La casa de segunda mano es la misma que la de una casa de primera mano, pero el pago inicial de una casa de primera mano es el importe total de la casa. El pago de una casa de segunda mano es el 30% del valor de tasación del préstamo. Tasa de pago inicial del préstamo del fondo de previsión: la tasa de pago inicial para una primera casa con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) no puede ser inferior al 20%, y la tasa de pago inicial para una primera casa con un área de construcción superior a 90 metros cuadrados no puede ser inferior al 30%.
2. ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa?
1. Elija un desarrollador sólido
En primer lugar, debe elegir un desarrollador sólido. con buena reputación, es necesario verificar si el desarrollador tiene cinco certificados, para que la propiedad no quede sin terminar fácilmente y sea más seguro solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria en el futuro.
2. Presta atención al firmar un contrato
Al firmar un contrato de compra de vivienda con un promotor, debes prestar atención a los términos del contrato, leerlo atentamente, aclarar tus derechos. y obligaciones, y acordar la entrega de la casa, el plazo concreto y la indemnización por incumplimiento de contrato y otras cuestiones. Cualquier acuerdo debe constar por escrito e incluirse en el contrato para evitar que el promotor no acepte el pago.
3. No confíes crédulamente en los anuncios de venta de propiedades.
Algunos promotores exageran en los anuncios de venta de propiedades para engañar a los consumidores. Al comprar una casa, los compradores deben comprobarla en el acto y no confiar en la publicidad del promotor. Si el anuncio no coincide con los hechos, el comprador de la vivienda puede negociar con el promotor la rescisión del contrato de compraventa. Si la negociación fracasa, se puede resolver por la vía legal.
Resumen del artículo: El pago inicial más bajo para la compra de una casa es el pago inicial de un préstamo de fondo de previsión para una primera vivienda con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), y su relación. es del 20%. Todos deben prestar atención a las precauciones de este artículo al comprar una casa para proteger sus derechos e intereses legítimos.