¿A qué debes prestar atención al entregar una casa? ¡No te arrepientas!
Comprar una casa es un gran problema y hay que prestar más atención a la hora de entregarla. ¿A qué debo prestar atención al entregar una casa? Para los compradores de vivienda, la calidad de la casa no se puede garantizar completamente hasta que se obtenga. Si se comprueba que es incompatible con la promesa al entregar la casa, deberá negarse a firmar para evitar afectar sus derechos e intereses. Entonces, ¿cuáles son las precauciones al entregar una casa? 1. ¿Cuáles son las precauciones al entregar una casa? Debe acudir al departamento de propiedad para verificar la siguiente información:
1. Garantía de Calidad de la Casa" de la casa y se la llevamos.
2. Consulta las "Instrucciones de uso en casa" y también podrás llevártelo.
3. Verifique el "Formulario de registro de aceptación de finalización" después de una inspección cuidadosa, no se puede retirar.
4. Consulta la tabla de medidas de áreas para conocer el área real de la casa.
5. Se requiere que los planos de la tubería (agua, electricidad fuerte, electricidad débil, estructura) se puedan retirar para mantenimiento futuro.
Los datos suelen estar disponibles para su revisión en 10 minutos. 2. ¿A qué se debe prestar atención al entregar la casa? Confirme el área, el contrato y el precio del pago en exceso y del pago insuficiente:
Confirme si los planos del contrato de compraventa son consistentes con la situación real, si la estructura es la misma que el diseño original y si el área de la casa está determinada por el departamento de bienes raíces. ¿Existe alguna diferencia entre la medición real y el área del contrato? (Primero mire el contrato de venta para ver qué tan grande es la diferencia. Generalmente, no se considera dentro del 3%. Cualquier exceso debe solucionarse. Se recomienda que el contrato se establezca con un error del 2%, pero es Lo mejor es no exceder el 5%).
En general, el tiempo necesario varía de persona a persona. Después de mirar la información durante 30 a 40 minutos, básicamente podrás ver la casa. Tenga cuidado de no pagar tarifas de propiedad ni tarifas relacionadas por el momento. En este momento, la empresa de administración de la propiedad le instará a realizar la entrega y podrá comunicarse con ellos y luego pagar la tarifa después de la aceptación. 3. ¿A qué se debe prestar atención al entregar la casa? Aceptación real de la casa:
Recoger las llaves de la casa debe tener una llave de piso, una llave de puerta, una llave de buzón,. etc. Luego podrá ir a ver la propiedad con el agente inmobiliario. 1. Lleva una caja de herramientas al entregar una casa
En primer lugar debes preparar las herramientas para inspeccionar la casa y tener las herramientas para inspeccionar la casa. Debes traer un martillo, una pipa de agua y un bolígrafo eléctrico. Éstas son herramientas necesarias.
Reúna estas herramientas y considere cómo se utilizan. El martillo se utiliza para golpear la pared y ver si hay tambores huecos. Las mangueras se utilizan para comprobar los desagües del suelo y las pendientes de drenaje. El bolígrafo eléctrico es un enchufe de circuito de interruptor de control natural. 2.? Revise cuidadosamente los planos al entregar la casa
Hay una cosa especial a la que debe prestar atención al realizar el pago, y es verificar el área de la casa. Un metro cuadrado cuesta decenas de miles de yuanes, así que compruébelo con atención. Al mismo tiempo, preste atención a la escala de algunos lugares especiales. Por ejemplo, en la cocina y el baño se debe colocar un refrigerador en la cocina y una lavadora en el baño, estos deben considerarse en términos de tamaño para no dejar falta de espacio.
Las anteriores son las respuestas a lo que se debe prestar atención a la hora de entregar una casa. Antes de entregar la casa, asegúrese de completar el trabajo de inspección y aceptación de la casa. Si encuentra alguna anomalía, consulte con el centro de ventas a tiempo. Mientras tanto, debe negarse a firmar y volver a firmar después de que se resuelva el problema. Después de leer lo anterior, creo que el propietario sabe a qué prestar atención al entregar una casa.
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