¿Cuáles son las condiciones para la exención del impuesto sobre escrituras?

1. Condiciones para la exención del impuesto de escrituración

1. Si la casa se pierde por causa de fuerza mayor y da lugar a la compra de una casa nueva, el impuesto de escrituración está exento.

2. Si las tierras o las casas son requisadas u ocupadas por el gobierno popular a nivel de condado o superior y se recupera la propiedad de las tierras y las casas, el precio de transacción no excede la compensación por las tierras y las casas. tasas y subsidios de reasentamiento. Algunos están exentos del impuesto sobre la escritura.

3. Si es la primera vez que los empleados urbanos compran vivienda pública, la porción dentro del área estándar prescrita por la ciudad estará exenta del impuesto sobre la escritura. Si hay un exceso, igualmente deberán pagar la escritura. Impuesto de acuerdo con la normativa. Si compra una vivienda pública nueva porque la vivienda original no cumple con el área estándar estipulada por esta ciudad, también puede considerarse como su primera compra de vivienda.

2. Recaudación del impuesto de escritura

El impuesto de escritura se aplica a nivel familiar para la primera compra de vivienda: la primera vivienda para residencia personal de menos de 90 metros cuadrados debe pagar una impuesto de escritura de 1,5. Si es la única casa de la familia, debe pagar 1,5 por todo lo que tenga entre 90 y 140 metros cuadrados y 3 por todo lo que supere los 140 metros cuadrados. Si es una segunda casa, deberás pagar 3. Y si la casa es una casa de reasentamiento o una casa de reubicación, el impuesto está exento o exento.

3. Solicite la exención del impuesto de escritura para la primera vivienda.

Las partes deben traer todos los documentos y materiales requeridos y luego ir a la ventana de archivos de la oficina de administración de vivienda de la ciudad para completarlos. Complete un formulario de solicitud de consulta completo y luego podrá manejar varios tipos de certificados de archivos de bienes raíces. Al solicitar la reducción y exención del impuesto sobre la escritura para la primera casa, descubrimos que muchas de las partes involucradas no trajeron todos los documentos y materiales, lo que resultó en la imposibilidad de solicitar varios tipos de certificados de archivos inmobiliarios. Por lo tanto, si usted y sus amigos necesitan emitir certificados en el futuro, asegúrese de traer todos los documentos y materiales necesarios.

4. Materiales necesarios para solicitar los certificados de exención y reducción del impuesto sobre la escritura.

La reducción del impuesto sobre la escritura y los certificados de hipoteca de la primera vivienda están sujetos a consultas y certificados emitidos por los familiares. Al presentar la solicitud, las partes deben traer sus documentos de identidad y de registro del hogar, los documentos de identidad del marido y la mujer y el libro de registro del hogar (si el niño ya ha registrado un registro del hogar, se debe traer el libro de registro del hogar, y si el niño es mayor de 18 años, no es necesario completarlo).