Una explicación completa del proceso de construcción de viviendas asequibles te beneficiará mucho

La construcción de viviendas asequibles es una medida política emitida por el Estado y una medida para construir una sociedad armoniosa.

La construcción de viviendas asequibles es una medida política introducida por el Estado para proteger a las personas de bajos ingresos y una medida importante para construir una sociedad armoniosa. Si está dispuesto a comprar una vivienda asequible, es necesario comprender el proceso de construcción de viviendas asequibles. A continuación, les presentaré en detalle el proceso de construcción de viviendas asequibles.

Condiciones de solicitud

1. El ingreso anual es inferior al ingreso disponible per cápita anual de los residentes urbanos en el año anterior

2. El solicitante es lo mismo que *** Los familiares directos que viven en la ciudad no cuentan con vivienda dentro del área urbana o el área de construcción de vivienda per cápita de la familia es menor a 20 metros cuadrados.

Los trabajadores migrantes que soliciten viviendas asequibles proporcionadas por el gobierno deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Aquellos cuyo registro familiar no esté en el área urbana de esta ciudad;

2 , sin vivienda en el área urbana de esta ciudad

3. Tener firmado un contrato laboral (empleo) con un patrón en esta ciudad; de más de un año (inclusive).

Materiales requeridos

1. "Formulario de solicitud de vivienda asequible" completado.

2. Documentos de identidad del solicitante y sus familiares, libro de registro del hogar, etc.;

3. Comprobante de ingresos y vivienda del solicitante y sus familiares

4. El solicitante se compromete a verificar sus ingresos y bienes

5 Si es un trabajador migrante, también deberá presentar un contrato laboral (de empleo). Si el empleador presenta la solicitud en su nombre, también debe proporcionar la licencia comercial de la persona jurídica del empleador, el certificado del código de la organización, el certificado de identidad del representante legal, la carta de garantía del empleador que garantiza la autenticidad de los materiales de solicitud del empleado y los materiales de certificación de verificación de ingresos.

6. Otros materiales que deben proporcionarse.

Las siguientes situaciones no están permitidas para solicitar viviendas asequibles.

1. Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) menores de 35 años no pueden solicitar viviendas asequibles. Sin embargo, se excluyen la asistencia social y los huérfanos de asistencia social reconocidos por el departamento de asuntos civiles

2. Aquellos que han estado divorciados por menos de 2 años no pueden solicitar viviendas asequibles

3. Dentro de los 5 años Si hay una transferencia de vivienda dentro del período y el área de construcción de la casa transferida excede el estándar de área garantizada para vivienda asequible, no se incluirá en el alcance de la seguridad. Sin embargo, esto es excepto para los familiares directos de los miembros de la familia que solicitan una vivienda asequible y que transfieren su vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes.

4. Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para los residentes urbanos han sido; compensados ​​por la demolición Aquellos que hayan recibido compensación y reasentamiento de acuerdo con las políticas estipuladas en las Medidas de Implementación de Gestión de Demolición de Casas Urbanas no solicitarán viviendas asequibles

5. Aquellos cuya dirección de registro familiar no sea válida; existe o no es una casa residencial no podrá solicitar vivienda asequible

6. Aquellos que poseen automóviles o vehículos motorizados comerciales no pueden solicitar vivienda asequible

7. Aquellos que construyen o compran edificios comerciales o renuevan casas existentes con altos estándares no pueden solicitar viviendas asequibles.

8. Aquellos que financian a sus hijos para que estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto precio no pueden hacerlo; solicitar vivienda asequible;

9. Las que establezca el departamento competente de seguridad de la vivienda Otras circunstancias en las que no se permite la declaración.

Proceso de solicitud de construcción de vivienda de interés social

1. Registro de solicitud:

El jefe de hogar (o titular del certificado) deberá solicitar vivienda de interés social Vivienda El gobierno popular de la ciudad (municipio) y la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de hogares deberán presentar una solicitud por escrito para vivienda asequible, completar el formulario de aprobación y proporcionar la información relevante.

2. Anuncio público de revisión:

(1) El gobierno popular y la oficina de subdistrito de cada ciudad (municipio) revisarán la solicitud de vivienda asequible dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud Revisar si los ingresos familiares, la propiedad y la situación de la vivienda de la persona cumplen con las condiciones prescritas, presentar opiniones de revisión y publicarlas (el período de publicidad es de 10 días), si nadie presenta objeciones durante el período de publicidad o las objeciones. no están establecidos, las opiniones de revisión se informarán junto con los materiales de solicitud y se enviarán al departamento de administración de bienes raíces del distrito.

(2) El departamento de administración de bienes raíces del distrito deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud de vivienda asequible, verificar el estado de la vivienda de la familia del solicitante de vivienda asequible y proporcionar opiniones de revisión, junto con Los materiales de solicitud para viviendas asequibles deben enviarse a la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito.

(3) Dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito verificará el estado de ingresos y propiedad de la familia del solicitante, presentará opiniones de revisión y las presentará junto con Los materiales de solicitud se envían a la dirección de seguridad de la vivienda del distrito.

(4) Después de la revisión por parte de la administración de seguridad de vivienda del distrito, se publicarán las familias solicitantes cuyos ingresos familiares, propiedad y situación de vivienda cumplan con las condiciones prescritas. El período de publicidad es de 15 días. , nadie plantea objeciones o las objeciones no se establecen. Si se aprueba el registro, se notificará al solicitante por escrito, los resultados del registro se harán públicos y se informarán a la Oficina de Construcción del Distrito para su presentación.

3. Ejecución del examen y aprobación:

(1) La organización del subdistrito anunciará la revisión preliminar del lugar de residencia, residencia y unidad de trabajo del solicitante para vivienda asequible ( el día 10), y el subdistrito y la ciudad presentarán dictámenes de revisión preliminar y plan de colocación (2 días hábiles).

(2) Los distritos y condados revisan los materiales de solicitud para viviendas asequibles, determinan el plan de asignación (5 días hábiles) y lo publicitan (5 días).

(3) Presentación ante el departamento municipal de seguridad de la vivienda (2 días hábiles).

(4) Aquellos que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda asequible serán asignados por sorteo.

(5) En la lotería, se asignarán y alquilarán viviendas asequibles. Para los solicitantes elegibles para viviendas asequibles, la oficina de construcción del distrito emitirá subsidios de alquiler, y aquellos que alquilen viviendas públicas administradas directamente por el estado. ser administrado por la administración de bienes raíces del distrito El departamento otorgará reducciones y exenciones de alquiler para los solicitantes de viviendas asequibles que cumplan con los requisitos para viviendas de alquiler, la oficina de construcción del distrito organizará las viviendas de alquiler de acuerdo con el orden de registro; Seguirán esperando o serán descalificados.

La construcción de viviendas asequibles es una política que beneficia a la gente. Antes de abordar viviendas asequibles, se debe estudiar detenidamente el proceso de construcción de viviendas asequibles para ahorrar tiempo y energía.