Granja lechera Wangjiazhai en el distrito de Wudang
El desarrollo comercial y la demolición sólo se pueden llevar a cabo después de llegar a un acuerdo.
Ayer por la mañana vi la violencia en el distrito de Wudang, Dairy Farm y Wangjiazhai desde Internet. Déjame decirte mi opinión personal. La "Ley de Demolición" recientemente promulgada establece claramente que el gobierno debe separar completamente los intereses públicos de los intereses comerciales absolutos durante el proceso de demolición y aclarar la relación de intereses entre ambas partes. Sólo así podrá desempeñar el papel de árbitro intermediario y juzgar de manera justa la relación de intereses entre las personas demolidas y las personas demolidas. Sólo así se podrán evitar demoliciones más violentas.
Este año, Poly Guizhou Real Estate Group adquirió un terreno de Sanlian Dairy Company para desarrollo comercial a un precio de 8,71 millones de yuanes.
Sanlian Dairy Co., Ltd. obtuvo la calificación de demolición mediante licitación y reasentó a sus empleados. Sanlian Dairy Co., Ltd. es solo una empresa de producción. En el proceso de producción, el bienestar de los empleados afecta directamente las emociones de los empleados. El autor se enteró de que en Sanlian Dairy Co., Ltd., una empresa líder en Guizhou, los beneficios para los empleados son deficientes. Además, Sanlian Dairy no tiene experiencia en demolición y reasentamiento, y ha habido grandes problemas en el trabajo preliminar.
El precio evaluado de Wangjiazhai es: compensación monetaria; 1.473 yuanes por ladrillos y madera. Ladrillo: 1773. El precio de recompra es: 1973 yuanes. Cualquiera que haya realizado trabajos de demolición generalmente sabe que ha habido un aumento en función del precio tasado. Pero no tienen intención de flotar y no hay margen de negociación.
El precio de recompra es de 1973 yuanes. En otras palabras, si se derriba la casa de 400 metros cuadrados con estructura de ladrillo y madera en Wangjiazhai, los empleados de esta casa tendrán que pagar más de 200.000 poli por la compra de la casa, lo que es una cifra astronómica para ellos. Si recaudas dinero, solo podrás comprar una casa con una superficie de 120 metros cuadrados. Otros empleados relevantes pueden aprobar el sitio de una propiedad a través del líder del sitio para la construcción. No es justo para ellos.
Cuando la demolición no logró avanzar, Sanlian Company utilizó métodos como "atraer", "amenazas" e "intimidación" para agravar aún más la resistencia de los empleados a la demolición.
Después de casi un año de repetidas luchas, sus ánimos estaban al borde del colapso, y finalmente apenas alcanzaron la condición de dividirse uno por uno, lo que desencadenó una disputa de tierras. En este caso, Sanlian Dairy reclutó personal de protección contra explosiones de seguridad pública a través del gobierno del distrito de Wudang, lo que inevitablemente condujo a una tragedia sangrienta.
La "Ley de Demolición" recientemente promulgada estipula que para el desarrollo comercial, los desarrolladores deben obtener el consentimiento de las partes involucradas, y la demolición solo puede llevarse a cabo después de que las partes acuerden las condiciones de compensación. Si las dos partes no llegan a un acuerdo, el promotor no podrá demoler el inmueble por ningún motivo.
El gobierno tiene derecho a expropiar las casas y tierras de los ciudadanos y proporcionar compensaciones sólo cuando sea necesario para los intereses públicos (defensa, transporte, hospitales públicos, escuelas, etc.).