¿En qué meses del año se ajusta el Fondo de Previsión?

El Fondo de Previsión se ajusta cada mes de julio.

La base de pago del fondo de previsión de vivienda generalmente se ajusta en julio de cada año. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios cada mes.

Tipos de préstamos del fondo de previsión para la vivienda:

1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personales son utilizados por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda para confiar a los bancos comerciales la compra, construir, renovar y reformar fondos de previsión de vivienda Préstamos preferenciales otorgados a depositantes de fondos de previsión de vivienda que poseen viviendas independientes o recaudan fondos para construir casas en conjunto;

2. el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda es insuficiente para pagar la compra de una casa, el prestatario solicita una vivienda. El préstamo del fondo de previsión también es un préstamo comercial para vivienda personal del banco fiduciario, y las dos partes del préstamo juntas constituyen una cartera préstamo. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en la cartera de préstamos será aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial será aprobado por el banco fiduciario.

En resumen, después de que el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos de vivienda comercial a los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda a los prestatarios, el banco fiduciario solicitará un préstamo de fondo de previsión al centro de gestión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro de su límite de préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del monto del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de un año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.

Base jurídica:

"Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda"

Artículo 19

Individual empleados El fondo de previsión de vivienda pagado al fondo de previsión de vivienda será retenido y pagado por el empleador de su salario cada mes.

La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda depositado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a una cuenta especial del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Artículo 20

La unidad pagará y depositará el fondo de previsión de vivienda a tiempo y en su totalidad, y no realizará pagos atrasados ​​ni pagos insuficientes.

Para las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, el índice de pago se puede reducir después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del centro de administración del fondo de previsión de vivienda y la aprobación del el comité de gestión del fondo de previsión de vivienda o posponer el pago después de que mejore el desempeño económico de la unidad, se puede aumentar el índice de pago o se puede posponer el pago;