Cambio de inmueble bajo denominación social

Análisis legal: cuando una empresa transfiere bienes raíces y maneja el registro de transferencia, el comprador debe presentar una solicitud a la agencia de registro de bienes raíces y presentar el certificado de bienes raíces, el certificado de pago de impuestos y otros documentos al presentar la solicitud.

Base jurídica: Artículo 104 de la “Ley de Sociedades de la República Popular China”. Si esta Ley y los estatutos de la sociedad estipulan que cuestiones tales como la transferencia de la sociedad, la transferencia de activos importantes o la garantía externa deben ser resueltas por la asamblea de accionistas, el consejo de administración deberá convocar a una asamblea de accionistas oportunamente, y los accionistas La reunión votará sobre los asuntos antes mencionados.

Artículo 38 de las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" Al solicitar el registro de la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal y propiedad de la vivienda, los siguientes materiales deben presentarse de acuerdo con diferentes circunstancias:

(1) Certificado de propiedad de bienes inmuebles; (2) Contratos de compraventa, permuta y donación; (3) Materiales de herencia o legado; (4) Acuerdos de separación y fusión; del Tribunal Popular o comité de arbitraje; (6) Gobierno Popular O el documento de aprobación del departamento competente con autoridad para aprobar (7) Comprobantes de pago de impuestos pertinentes (8) Otros materiales necesarios;

Si el contrato de compraventa de inmueble debe presentarse conforme a la ley, el solicitante deberá presentar el contrato de compraventa presentado al momento de solicitar el registro.