¿A qué se refieren los cinco certificados de la empresa?
Los cinco certificados se refieren a los siguientes documentos: certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyecto de construcción, licencia de construcción de proyecto de construcción y licencia de preventa de vivienda comercial o comercial. certificado de licencia de compraventa de vivienda.
Objetividad jurídica:
Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal
Artículo 6
Se implementa un sistema de licencias para la preventa de vivienda comercial. La empresa de desarrollo deberá solicitar una licencia de preventa al departamento de gestión de bienes raíces y obtener una licencia de preventa.
Licencia de preventa de vivienda comercial
Artículo 7
Las ventas de vivienda comercial deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Comercial vivienda actualmente en venta Una empresa de desarrollo inmobiliario deberá tener una "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" y un "Certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario";
(2) Obtener un certificado de derecho de uso de la tierra o una aprobación de uso de la tierra documento;
(3) ) posee una licencia de planificación de proyecto de construcción y una licencia de construcción;
(4) ha pasado la aceptación de finalización;
(5) demolición y el reasentamiento se han implementado;
(6) La infraestructura de apoyo, como el suministro de agua, el suministro de energía, la calefacción, el gas y las comunicaciones, está lista para su entrega, y otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas están listas para su entrega o la se ha determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega;
(7) Se ha implementado el plan de administración de la propiedad.