Estándares y políticas de subsidios de vivienda
Los estándares y políticas de subsidio de vivienda incluyen:
El subsidio de vivienda es un subsidio proporcionado por el estado para resolver los problemas de vivienda de los empleados, es decir, los fondos utilizados originalmente por la unidad para construir y comprar casas se convierten en viviendas. El subsidio se paga a los empleados en cuotas (por ejemplo, mensuales) o en una sola suma, y luego los empleados van al mercado inmobiliario para resolver sus problemas de vivienda mediante la compra o el alquiler. En noviembre de 2009, el estado estipuló sobre cuestiones de impuesto sobre la renta individual para aquellos que disfrutan de subsidios de vivienda: Para los empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de viviendas de bienestar social, o que han disfrutado de la asignación nacional de viviendas de bienestar social pero no cumplen con los estándares de área prescritos, la unidad deberá seguir las regulaciones del gobierno nacional o local. De acuerdo con el estándar de subsidio, el subsidio de vivienda se calcula una vez o mensualmente en la cuenta especial del centro de administración del fondo de previsión para vivienda donde se encuentra el empleado individual, y se paga el impuesto sobre la renta personal. no cobrado por el momento.
Las regulaciones nacionales relevantes sobre el disfrute de los subsidios de vivienda incluyen:
1. Los empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de vivienda social, o que han disfrutado de la asignación nacional de vivienda social pero sí la disfrutan. Si no cumple con el estándar de área requerido, la unidad calculará el subsidio de vivienda en la cuenta especial del centro de administración del fondo de previsión de vivienda donde se encuentra el empleado individual, una vez o mensualmente de acuerdo con los estándares de subsidio estipulados por el gobierno nacional o gobierno local, y por el momento no se recaudará ningún impuesto sobre la renta personal. Política de subsidio de vivienda para instituciones públicas en 2021;
2. Subsidios en efectivo emitidos por agencias administrativas nacionales e instituciones públicas a empleados que no tienen vivienda o cuya zona de vivienda no cumple con los estándares prescritos. El principio de concesión de subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta el principio de equidad. Lo determinan los gobiernos locales en función de factores como el precio medio de la vivienda asequible local, los salarios medios y el precio medio. área de vivienda que los empleados deben disfrutar;
3, Los subsidios de vivienda se otorgan a los empleados. En la actualidad, las agencias administrativas y las instituciones públicas en áreas económicamente desarrolladas lo han implementado según sus propias condiciones económicas. las áreas subdesarrolladas aún no pueden implementarlo;
4. Se ha implementado. Los empleados que compraron casas con estándares de área específicos de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de vivienda no reciben subsidios de vivienda, los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después; abandonar voluntariamente la vivienda alquilada. Las medidas de subsidio de vivienda y los estándares para el área de vivienda de los empleados cuya área de vivienda no cumpla con los estándares prescritos se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno local.
Base legal
Artículo 2 de "Varias opiniones sobre la mejora del sistema de vivienda de las agencias centrales y estatales en Beijing" (1) Ajustar los estándares de subsidio. Ajustar los estándares de subsidio de vivienda para empleados nuevos y antiguos sin vivienda;
(2) Ajustar los estándares de subsidio de vivienda para empleados antiguos cuya área de vivienda no cumple con el estándar. Para los empleados antiguos cuya superficie de vivienda no cumple con el estándar, se otorgará un subsidio único al área de diferencia de acuerdo con el estándar de 2.000 yuanes por metro cuadrado de área de construcción para aquellos que trabajaron antes del establecimiento del fondo de previsión de vivienda; Según el sistema, se otorgará un subsidio de vivienda único en función de la duración del servicio, siendo el monto del subsidio de 16,5 yuanes por metro cuadrado de área de construcción por año.