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Calculadora de impuestos de 1 millón de RMB para tiendas de segunda mano

1. Calculadora de impuestos de 1 millón de tiendas de segunda mano

Busque la factura original para calcular la diferencia y calcule la diferencia en función de la factura, el timbre fiscal de la escritura, etc., de la siguiente manera. :

1. La tarifa de topografía y cartografía es de 2,04 yuanes por metro cuadrado,

2. Impuesto sobre la escritura. el borrador muestra el monto de evaluación 3, comprador;

20, vendedor;

5. Tarifa de transacción 10/metro cuadrado, comprador

6. impuesto 5 yuanes);

7. Otros La diferencia del impuesto comercial es 5,6 y el grupo vendedor respeta a Zheng Fang.

2. ¿Calculadora de tarifas de transferencia de tienda de segunda mano?

Método de cálculo de impuestos y tasas sobre comercios y plazas de aparcamiento:

1. Impuesto comercial: (precio de transferencia - precio de factura anterior) × 5,0

2. impuesto de construcción: impuesto comercial × 7

3. Impuesto de timbre: precio de transferencia × 0,05

4. Recargo educativo: impuesto comercial × 3

5. recargo: impuesto comercial × 2

6. Impuesto sobre la renta personal: precio de transferencia

8. Impuesto sobre el uso del suelo: 3 yuanes/metro cuadrado por superficie de terreno x 3 años (Panyu Shiji es un terreno de grado 6, 3 yuanes/metro cuadrado), (nota: los espacios de estacionamiento están exentos) (no se requieren rocas grandes por el momento)

Impuesto sobre el valor agregado del terreno: (si no se puede proporcionar el precio de tasación, pero se puede proporcionar la factura de compra y el certificado de impuesto de escritura completo)

1 elementos de deducción = (impuesto comercial, impuesto de construcción urbana, impuesto de timbre, educación incurrido en esta transacción) (recargo de tarifa) El impuesto de escritura de 5 veces el precio de la factura × (1n × 5) se agregará al precio de la factura manual cada año. No se puede deducir el IRPF

3. Calculadora de impuestos de 1 millón de tiendas de segunda mano

1. Los principales impuestos que deben soportar los vendedores de tiendas de segunda mano incluyen: el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Impuesto empresarial. Impuesto sobre el valor añadido del suelo. Impuestos de timbre y gastos de manipulación, etc.

2. Entre ellos, el impuesto sobre la renta personal es el 20% de la diferencia, es decir (precio de venta - precio de compra - impuesto comercial - impuesto sobre la escrituración - impuesto al valor agregado de la tierra - costos de renovación - intereses del préstamo - tasa de justicia) × 20% del negocio; el impuesto es el 5,55% de la diferencia, es decir (precio de venta - precio de compra) × 5,55%; el impuesto de timbre es el precio del contrato × 0,05%; la tarifa de gestión es el precio del contrato × 0,5%; % del valor añadido.

Es decir (precio de venta - artículos de deducción) × (30%-60%), y los artículos de deducción incluyen el precio de compra. Impuesto empresarial. Impuesto de escrituración. Monto de deducción del monto de la factura (año en curso - antigüedad de la factura 1) × 5% × monto de la factura.

3． Los impuestos que deben soportar los compradores de tiendas de segunda mano incluyen principalmente: impuesto de escrituración. Impuestos de timbre y gastos de manipulación, etc. Entre ellos, el impuesto sobre la escritura es el precio del contrato × 3%, el impuesto de timbre es el precio del contrato × 0,05%, la tarifa de gestión es el precio del contrato × 0,5% y, si hay un préstamo, se cobra una tarifa de registro de 500 yuanes. requerido. Resumen

Preguntas sobre la calculadora de impuesto de transferencia de tiendas de segunda mano

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¿Cómo se calculan las tarifas de transferencia para comercios no residenciales durante menos de cinco años?

3． Los impuestos que deben soportar los compradores de tiendas de segunda mano incluyen principalmente: impuesto de escrituración. Impuestos de timbre y gastos de manipulación, etc.

Entre ellos, el impuesto sobre la escritura es el precio del contrato × 3%, el impuesto de timbre es el precio del contrato × 0,05%, la tarifa de gestión es el precio del contrato × 0,5% y, si hay un préstamo, se cobra una tarifa de registro de 500 yuanes. requerido. Respuesta

4. Partidas de impuestos y métodos de cálculo detallados para la venta de tiendas de segunda mano

Impuestos del vendedor

Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% de la diferencia

(Precio de venta-Precio de compra-Impuesto comercial-Impuesto sobre escrituras-Impuesto sobre el valor agregado del terreno-Costo de renovación-Intereses del préstamo-Comisión de justicia) 20

Impuesto comercial: 5,55 de la diferencia

(Precio de oferta de venta - precio de compra) 5,55

Impuesto al valor agregado del terreno: 30-60 del monto del valor agregado (precio de venta - artículos de deducción) 30-60

Los elementos de deducción incluyen el precio de compra \Impuesto comercial\Impuesto sobre escrituras\Deducción del monto de la factura (año actual - antigüedad de la factura 1) 5 monto de la factura

Por ejemplo: la factura es de 2003 y el monto de la factura es 1 millón, entonces la deducción del monto de la factura = (2008-20031) 51 millones

1) Cuando la relación entre el precio de venta de artículos deducidos/artículos deducidos no excede 50

Tierra impuesto al valor agregado = artículos con precio de venta deducido) 30

2) Cuando la relación entre artículos con precio de venta deducido/artículos deducidos excede 50 pero no excede 100

Valor del terreno- impuesto agregado = (artículos con precio de venta deducido) 40 artículos con deducción 5

3) Cuando la relación entre artículos con precio de venta deducido/artículos deducidos excede 100 pero no excede 200

Impuesto sobre el valor añadido del suelo = (precio de venta de artículos deducidos) 50 artículos deducidos 15

4) Cuando la relación precio de venta - artículos de deducción/artículos de deducción supera los 200

Impuesto sobre el valor añadido del terreno = (precio de venta - elementos de deducción) 60 - elementos de deducción 35

Impuesto de timbre: Precio del contrato × 0,05%

Tasa de gestión: Precio del contrato × 0,5 %

Impuesto del comprador:

Impuesto de escrituración: Precio del contrato × 3

Impuesto de timbre: precio del contrato × 0,05%

Tasa de gestión: precio del contrato × 0,5%

Si tienes un préstamo, debes pagar una tasa de registro: 500 yuanes.

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