Si el saldo del fondo de previsión es inferior a 15 000, también puede obtener un préstamo de 300 000.
En principio, cada persona puede pedir prestado hasta 300.000.
Siempre que se cumplan la relación entre reembolso e ingresos del préstamo y otras condiciones, los solicitantes de préstamos con un saldo de fondo de previsión inferior a 6,5438+0,5 millones de yuanes pueden, en principio, pedir prestado 300.000 yuanes.
Compra una habitación decorada
También puedes solicitar un préstamo por el precio total.
Las casas comerciales industrializadas y prefabricadas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en función del precio total de la casa completamente decorada.
La solicitud de préstamo
no se limitará al avance de la construcción del proyecto.
Cualquier proyecto que solicite cooperación crediticia del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu puede aceptar, aprobar y emitir préstamos personales después de firmar el acuerdo, y no está sujeto a restricciones en el progreso de la construcción del proyecto.
Comisiones del préstamo
Algunas altas de hipotecas tendrán reducción.
A partir de septiembre de 2015, los gastos de registro de hipotecas para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de segunda mano y préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda existentes que no estén garantizados por compañías de garantía correrán a cargo del banco fiduciario del préstamo.
El saldo de la cuenta del fondo de previsión es inferior a 6,5438+5 millones de yuanes. Siempre que se cumplan determinadas condiciones, en principio se puede conceder un préstamo de 300.000 yuanes. Ayer, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu anunció que ajustará su política de préstamos del fondo de previsión a partir del día 8 del próximo mes. No solo puedes conseguir más préstamos, sino que también puedes conseguir un préstamo basado en el precio total para comprar una casa con decoración.
La política actual del fondo de previsión estipula que el límite de préstamo de los empleados es 20 veces el saldo de la cuenta personal. Es decir, el saldo de la cuenta es 6,5438+0,5 millones de yuanes y el límite máximo de préstamo es 300.000 yuanes. Si es inferior a 6.543,8+5.000 yuanes, el importe del préstamo será aún menor.
“Después de este ajuste, los empleados de ingresos bajos y medios con saldos de cuentas inferiores a 6,5438+5 millones de yuanes disfrutarán de un mayor apoyo”. 8 del próximo mes, en Con la premisa de cumplir con el índice de ingresos de pago del préstamo y las condiciones crediticias, los solicitantes de préstamos con un saldo de depósito inferior a 15.000 yuanes pueden, en principio, pedir prestado hasta 300.000 yuanes. En la actualidad, la relación entre reembolso e ingresos de los préstamos del fondo de previsión en Chengdu es del 70%, es decir, el reembolso mensual del prestatario no deberá ser superior al 70% del ingreso familiar mensual promedio. Si el monto del préstamo requerido excede los 300.000 yuanes, aún se calculará en función del monto vinculado al saldo del depósito.
Los empleados que compren casas amuebladas también recibirán beneficios. Actualmente, cuando los empleados solicitan préstamos para comprar casas con decoración, la parte de decoración no está incluida en el precio total de la casa. Después del ajuste, las casas comerciales industrializadas y prefabricadas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión en función del precio total de las casas completamente decoradas.
Después del ajuste, el alcance de la cooperación y el apoyo de los préstamos del fondo de previsión también se han ampliado: cualquier proyecto que solicite cooperación en préstamo del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu puede solicitar cooperación en préstamo después de firmar el acuerdo de cooperación del proyecto. independientemente del avance de la construcción del proyecto. Aceptar, aprobar y otorgar préstamos personales. Actualmente, hay cerca de 800 proyectos inmobiliarios en la ciudad que respaldan préstamos de fondos de previsión.
Después del ajuste, las tarifas de procesamiento de préstamos también se han reducido. A partir del 15 de septiembre, las tarifas de registro de hipotecas para préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano y préstamos del fondo de previsión para viviendas existentes de empresas no garantizadas correrán a cargo del banco fideicomisario de préstamos, mientras que los préstamos del fondo de previsión garantizados por Shanghai Housing Real Estate Financing Guarantee Co., Ltd. y Chengdu Financial Holding Property Guarantee Co., Ltd. La tarifa de preinscripción de la hipoteca y la tarifa de registro de la hipoteca corren a cargo de la compañía de garantía y ya no se le cobrarán al solicitante del préstamo.
Además, se han realizado ajustes en la gestión de aprobación de crédito personal: si un solicitante de préstamo ha estado vencido más de tres veces consecutivas o más de seis veces en los últimos dos años, su solicitud de préstamo no será procesada. aceptado en principio. Si el prestatario tiene más de seis registros vencidos en el pasado, o tres registros vencidos consecutivos, o más de tres pero no más de seis registros vencidos en los últimos dos años, el índice de pago inicial se incrementará en consecuencia y el índice de pago inicial para la primera vivienda no será inferior al 40%. El porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no deberá ser inferior al 60%.