¿Puede una empresa china establecer una garantía real para una empresa extranjera?

2. El propietario de derechos de propiedad puede constituir garantías reales según sea necesario. No existen restricciones para el establecimiento de garantías reales, incluidas las empresas chinas y extranjeras.

3. El establecimiento de derechos reales sobre bienes inmuebles se regirá por la ley del lugar donde se encuentre el inmueble; el establecimiento de derechos reales sobre bienes inmuebles se decidirá mediante negociación entre las partes. Si no hubiere elección, se aplicará la ley del lugar en que se encuentre el bien mueble cuando se produzca el hecho jurídico.

Ley de Garantías

Artículo 2 Si un acreedor necesita garantizar la realización de sus derechos en actividades económicas tales como préstamo, compra y venta, transporte de bienes, procesamiento y contratación, etc. ., podrá constituir una garantía de conformidad con lo dispuesto en esta ley.

Los tipos de garantías previstas en esta Ley son las garantías, hipotecas, prendas, gravámenes y depósitos.

Ley de Aplicación de las Leyes en Relaciones Civiles con el Extranjero

Artículo 36 Los derechos de propiedad de los bienes inmuebles se regirán por la ley del lugar donde estén situados los bienes inmuebles.

Artículo 37 Las partes podrán acordar elegir la ley aplicable a los derechos de propiedad del animal. Si las partes no tuviesen elección, se aplicará la ley del lugar donde se encuentre el bien mueble cuando se produzca el hecho jurídico.