¿Cuáles son los criterios de aceptación para la entrega a domicilio? ¿A qué debo prestar atención al entregar una casa?
Al comprar una casa, especialmente una casa nueva, primero firmamos un contrato con el desarrollador, y luego se escribirán en él los estándares cuando se entregue la casa en este momento, cuando inspeccionemos la casa. casa, podemos seguir los estándares previamente estipulados. Si va a una inspección, puede vivir en una casa calificada, pero mucha gente no sabe cuáles son los estándares de aceptación para la entrega a domicilio. ¿A qué debo prestar atención al entregar una casa?
Al comprar una casa, especialmente una nueva, primero firmamos un contrato con el desarrollador, y luego se escribirán en él las normas cuando se entregue la casa en este momento, cuando inspeccionemos la. casa, podemos seguir los estándares previamente estipulados. Si va a una inspección, puede vivir en una casa calificada, pero mucha gente no sabe cuáles son los estándares de aceptación para la entrega a domicilio. ¿A qué debo prestar atención al entregar una casa? A continuación se muestra mi introducción detallada.
¿Cuáles son los criterios de aceptación para la entrega a domicilio?
1. Condiciones legales de entrega. Las condiciones de entrega legales se refieren a las condiciones de entrega que deben cumplirse de acuerdo con las leyes, regulaciones y regulaciones locales, es decir, la casa comercial debe obtener documentos de aceptación de calidad para proyectos individuales y documentos de aceptación especiales para planificación, protección contra incendios y defensa aérea civil. , gasoductos, ascensores, etc., y finalmente se debe obtener el certificado de registro de aceptación de finalización.
2. Las condiciones de entrega acordadas. Es decir, las condiciones de entrega acordadas por el comprador y el vendedor en el contrato de compraventa de la casa, como por ejemplo si la casa se entregará en bruto o con fina decoración, si será un ascensor importado o nacional, qué soporte instalaciones disponibles en la comunidad, etc. Para las casas comerciales que no cumplen con las condiciones de entrega, los compradores pueden responsabilizar al desarrollador por incumplimiento del contrato.
¿A qué debemos prestar atención durante la entrega y recepción a domicilio?
1. Error de área. El área es un vínculo con muchos problemas en el proceso de mudanza. Muchos compradores de vivienda siempre sienten que el área es más pequeña de lo que imaginaban cuando reciben las llaves de su nueva casa. Esto se debe principalmente a que el área de venta de viviendas comerciales incluye. el área compartida. Debido a que el método de cálculo del área compartida es relativamente complicado, no es fácil de comprender para la mayoría de los compradores de viviendas.
2. Calidad de la construcción. Quizás la mayor preocupación de los compradores de viviendas a la hora de mudarse sean las cuestiones de calidad. Dado que las casas comerciales en el mercado se dividen actualmente en casas toscas y casas finamente decoradas, en el caso de las casas toscas, los problemas de calidad se reflejan principalmente en las grietas en el interior de las paredes y las puertas. y aspectos de ventanas, calentadores de agua, etc.
3. La puerta debe funcionar libremente. Además de prestar atención a si el cuerpo de la puerta está liso o no, también debes intentar abrir la cerradura de la puerta para ver si funciona sin problemas. Si el espacio de la puerta es demasiado grande y si es fácil de abrir, si el espacio entre las barras de hierro de la puerta antirrobo es demasiado ancho para evitar robos, si la llave y la cerradura de la puerta están selladas, etc.
4. Las ventanas son las que más temen las filtraciones de agua. El problema más común y problemático que se encuentra durante la inspección de una vivienda es la filtración de agua. Por tanto, es necesario comprobar si hay filtraciones de agua en alféizares, techos, paredes y bañeras. Si decoras tu casa para que luzca bien y mueves todos los muebles a la casa, descubres una filtración de agua y será bastante problemático repararla.
5. Las paredes deben ser lisas. Al mirar alrededor de la pared o tocarla con las manos, puede ver si la pared es lisa y lisa. Las pequeñas grietas en la pared generalmente son causadas por desniveles entre la capa de aislamiento interior y el acabado. Observe si hay orificios para tuberías de aire acondicionado en los lugares relevantes. Estoy tratando de encontrar una manera de ver si el desagüe del piso está despejado.
¿Cuáles son los criterios de aceptación de envío a domicilio cuando me siguen? Después de aprender a qué prestar atención al entregar y aceptar una casa, descubrimos que después de comprar una casa, lo principal que hay que comprobar es la inspección de entrega, si una casa cumple con los estándares de aceptación y si se puede mudar. Depende de la inspección de la casa en el momento de la entrega. Se deben cuidar todos los detalles. Una vez que se entrega la casa, no puede comunicarse con otros si surgen problemas.