¿Para qué sirve un certificado notarial?
Pregunta 2: ¿Cuáles son los beneficios de la certificación notarial? El artículo 39 de la Ley de Marcas se aplica a los procedimientos de transferencia de marcas: “Cuando se transfiere una marca registrada, el cedente y el cesionario firmarán un acuerdo de transferencia y presentarán una solicitud a la Oficina de Marcas al mismo tiempo. El cesionario garantizará la calidad del producto. de la marca registrada.
Una vez aprobada la transferencia de una marca registrada, el cesionario tendrá el derecho exclusivo de utilizar la marca a partir de la fecha del anuncio "
Puede ser. Visto que la notarización no es un procedimiento legal para la transferencia de marcas, por lo que debe solicitarlo en la Oficina de Marcas. Emitir un anuncio después de la aprobación de Gao es un procedimiento legal.
La función de la notarización es aumentar la credibilidad de la prueba de la cosa notariada, que en realidad es prueba.
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Pregunta 3: ¿Cuál es el papel de la notaría? ¿Qué puede hacer? Wu Ye·Fan Wei
(1) Contrato, acuerdo o certificado de contrato;
(2) Certificado de calificación de persona jurídica, estatutos, solvencia crediticia, patentes, marcas comerciales, partes de productos , normas técnicas e informe financiero;
(3) Comprobante de licitación pública, licitación (incluidas licitaciones y licitaciones internacionales), lotería y subasta.
(4) Comprobante de préstamo, compensación, acuerdo de amortización, empeño, hipoteca, garantía, servicio laboral y contrato laboral.
(5) Constancia de contratos económicos diversos.
(6) Los comprobantes de depósito, la preservación de pruebas (tenemos cámaras) y los documentos de reclamo de propiedad son ejecutables.
(7) Certificado de compraventa de inmuebles, acuerdos pertinentes sobre demolición de viviendas urbanas, cesión de derechos de uso de suelo, arrendamiento e hipoteca.
(8) Comprobantes de derechos sucesorios, testamentos, legados, contratos de apoyo y contratos de apoyo a legados.
(9) Comprobante de cambio de propiedad, división de propiedad, transferencia y donación.
(10) Certificado de nacimiento, defunción, lugar de residencia, nacionalidad y supervivencia.
(11) Certificado de soltero, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de soltero, contrato de propiedad prematrimonial, contrato de propiedad postmatrimonial.
(12) Certificado de familiar, adopción, cancelación de adopción y reconocimiento de hijo.
(13) Certificación de fábrica de calificaciones académicas, experiencia, títulos profesionales, niveles técnicos, situación laboral y sin sanciones penales.
(14) DNI, licencia de conducir, certificado de salud, certificado de diagnóstico médico.
(15) Acreditar que las firmas y sellos del poder, declaración y documentos diversos son auténticos y las copias concuerdan con los originales.
(16) Otros actos, hechos y documentos jurídicamente significativos probados de conformidad con las leyes nacionales y los requisitos de las partes.
(17) Acreditar otros actos, hechos y documentos jurídicamente significativos de conformidad con las prácticas internacionales y las normas pertinentes.
Nota: 1. Si el representante legal no puede acudir personalmente a la notaría para tramitar la notarización, por favor emita un poder.
2. Si tiene alguna pregunta sobre los asuntos de notarización anteriores y diversos formularios, comuníquese con la Notaría de Harbin.
Pregunta 4: ¿Para qué sirve la notarización inmobiliaria? La notarización de propiedad es un negocio de notarización común con una amplia gama de contenidos, que incluyen principalmente: notarización de contrato de compraventa de propiedad, notarización de contrato de arrendamiento de propiedad, notarización de contrato de hipoteca de propiedad, notarización de contrato de preventa, notarización de herencia de propiedad, notarización de propiedad. donación, notarización de acuerdos de transferencia de propiedad, notarización de propiedad, notarización de acuerdos de intercambio, notarización de acuerdos de infracción de propiedad, notarización de acuerdos de demolición de viviendas (compensación y reasentamiento), notarización de confirmación de derechos de propiedad, notarización de poderes que involucran propiedades, notarización de testamentos. y acuerdos de soporte heredados que involucran propiedad, etc.
Los bienes inmuebles pertenecen a los bienes inmuebles. De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento provisional sobre notarización" y las "Reglas de procedimiento de notarización (juicio)", la notarización de bienes inmuebles generalmente estará bajo la jurisdicción de la oficina notarial donde se encuentran los bienes inmuebles relacionados con el extranjero y en Hong Kong; - y la notarización de bienes raíces relacionada con Macao estará bajo la jurisdicción de la oficina notarial aprobada por el Ministerio de Justicia para manejar los negocios de notarización relacionados con el extranjero. La notarización relacionada con Taiwán está bajo la jurisdicción de la oficina notarial designada por la justicia; departamento (oficina) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
Con el fin de promover aún más el desarrollo de la notarización de bienes raíces y mejorar continuamente la calidad de la notarización de bienes raíces, el Ministerio de Justicia celebró la "Conferencia Nacional de Trabajo de Notarización de Bienes Raíces" en Harbin, provincia de Heilongjiang, en agosto de 1990. . A la reunión asistieron los camaradas responsables del Departamento de Bienes Raíces del Ministerio de Construcción, la Oficina de Gestión Notarial de los departamentos de justicia locales (oficinas) y algunas notarías locales y departamentos de gestión de vivienda.
La reunión resumió exhaustivamente la experiencia de las agencias notariales en el manejo de la notarización de bienes raíces, propuso directrices para fortalecer y desarrollar aún más el negocio de la notarización de bienes raíces y formuló medidas específicas para brindar mejor servicios legales para el desarrollo del mercado inmobiliario y la reforma del sistema habitacional. Luego de la reunión, el Ministerio de Justicia y el Ministerio de Construcción emitieron conjuntamente el "Aviso Conjunto sobre el Fortalecimiento del Trabajo de Registro y Notarización de Bienes Raíces".
El "Aviso conjunto sobre el fortalecimiento de la notarización en la gestión del registro de bienes raíces" es un importante documento legal emitido conjuntamente por el Ministerio de Justicia y el Ministerio de Construcción el 31 de agosto de 1991 para la notarización de bienes raíces. El "Aviso" estipula: 1. Para herencia y donación de bienes inmuebles, las partes interesadas deben pasar primero por la certificación notarial de herencia y donación, y luego acudir al departamento de administración de bienes raíces con la certificación notarial y las escrituras pertinentes para registrar la transferencia de propiedad de bienes inmuebles; 2. La enajenación de bienes inmuebles realizada por el testador. El testamento debe ser certificado por notario. 3. La transferencia de propiedad de bienes inmuebles que involucre a países extranjeros y Hong Kong, Macao y Taiwán debe certificarse ante notario y luego acudir al departamento de administración de bienes raíces para realizar procedimientos administrativos como el registro de bienes raíces. 4. Agencias de administración de bienes raíces locales y; Las agencias notariales judiciales pueden formular otras regulaciones en la región de acuerdo con las condiciones locales reales. Los asuntos inmobiliarios deben ser notariados. 5. Procedimientos de notarización y registro de bienes raíces. El aviso tiene efectos desde el 1 de noviembre de 1991.
La vivienda es un importante medio de producción y de vida y tiene un gran significado para la vida ciudadana y la producción social. Para promover el sano desarrollo de la industria inmobiliaria, estandarizar el comportamiento legal relacionado con bienes raíces, estabilizar el mercado inmobiliario y el orden de administración de la vivienda, prevenir disputas inmobiliarias, reducir los litigios, proteger los derechos e intereses legítimos del país, los colectivos y ciudadanos y dar pleno juego a la notarización como medio legal en la función de gestión inmobiliaria. Además del "Aviso conjunto sobre el fortalecimiento de la notarización de la gestión del registro de bienes raíces", los gobiernos nacional y local han estipulado en una serie de leyes, reglamentos y normas que los actos y hechos jurídicos que impliquen cambios en los derechos de propiedad y las formas de los bienes inmuebles, Bienes raíces relacionados con el extranjero y en Hong Kong, Macao y Taiwán. Todo debe estar certificado ante notario. Por ejemplo, las "Varias Disposiciones sobre la Gestión de Viviendas de Propiedad Privada por Extranjeros" del Consejo de Estado estipulan que los documentos relacionados con el registro o transferencia de propiedad de la vivienda, el registro de cambios y los procedimientos de encomienda deben ser notariados. El "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas" del Consejo de Estado estipula que el acuerdo de compensación y reasentamiento en la demolición de viviendas puede certificarse ante notario. Si el departamento de demolición está a cargo de la demolición de viviendas, el acuerdo de compensación y reasentamiento debe certificarse ante notario. Para la demolición de casas administradas, casas con disputas sobre derechos de propiedad y casas donde el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario no han llegado a un nuevo acuerdo de hipoteca dentro del período especificado, la notaría se encargará de la preservación de las pruebas. Las "Medidas provisionales para el registro de propiedad de viviendas urbanas" del Ministerio de Construcción estipulan que si alguien confía a otra persona el registro de la propiedad de viviendas, el poder debe ser certificado por un notario. Los bancos profesionales estipulan que los contratos de préstamos hipotecarios o los documentos de garantía hipotecaria relacionados con hipotecas sobre viviendas deben ser legalizados por un notario. Muchas leyes y regulaciones locales también estipulan la herencia, donación, distribución, venta, transferencia, hipoteca y arrendamiento de casas privadas, la preventa, venta, hipoteca, transferencia, herencia, donación e intercambio de viviendas comerciales y viviendas para empleados en; la reforma del sistema habitacional, etc. Todo debe estar certificado ante notario. Si es necesario, utilice QQ como amigo para chatear.
Pregunta 5: ¿Cuál es la función de un contrato protocolizado por una notaría? Una vez que el contrato es certificado por un notario público, se puede demostrar que el contrato es legal y auténtico. Si hay una disputa sobre el contrato, el contrato notariado se puede utilizar directamente como prueba en la demanda. Si no hay circunstancias especiales, el tribunal aceptará el contenido del contrato y emitirá un fallo basado en el contrato.
Ley de Notaría
Artículo 2 La notaría es cuando una institución notarial certifica actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados en la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización y en de conformidad con los procedimientos legales.
Pregunta 6: ¿Tienen efectos jurídicos las cosas certificadas ante notario? Si está firmado por dos personas se puede establecer y es legal y válido.
Artículo 19 de la "Ley de Matrimonio"
Los matrimonios podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 17 y 18 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio será vinculante para ambas partes.
Pregunta 7: ¿La función de la oficina de administración de vivienda es certificar ante notario el contrato que usted firmó? Incluso si surgen disputas civiles en el futuro, esto puede aumentar la credibilidad del contrato. Se recomienda no contratar una hipoteca como esta. Puedes probar esto. La propiedad a su nombre está hipotecada directamente al banco y el dinero de la hipoteca todavía le pertenece, lo que significa que usted ha saldado la deuda. La escritura de la propiedad está a su nombre. Para trámites específicos, puedes intentar consultar con una empresa comercializadora de viviendas de segunda mano.
Depende de tu propio criterio, el banco es más confiable.
Pregunta 8: ¿De qué sirve certificar ante notario un préstamo bancario ante una agencia autorizada de terceros? ¿Es solo un testimonio?
La notarización es una actividad en la que una institución notarial certifica la autenticidad y legalidad de actos, hechos y documentos jurídicos civiles con significado jurídico basados en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con las normas legales. procedimientos. El sistema de notarización es una parte integral del sistema judicial nacional y un medio judicial para prevenir disputas, mantener el sistema legal y consolidar el orden legal.
Las actividades de certificación de las instituciones notariales son diferentes de las actividades de litigio de los tribunales populares que conocen de casos. El primero es determinar la autenticidad y legalidad de los actos jurídicos, documentos y hechos jurídicamente significativos antes de que surjan disputas civiles, evitando así disputas y reduciendo los litigios. No puede resolver disputas para las partes; sin embargo, las actividades de litigio del Tribunal Popular se llevan a cabo después de que ocurren las disputas sobre derechos civiles y las partes demandan, con el propósito de tomar una decisión.
Pregunta 9: ¿Cuál es el propósito y función de la notarización y certificación? Las escrituras notariales son autenticadas por autoridades diplomáticas y consulares de conformidad con los acuerdos alcanzados entre países en el ámbito judicial. El propósito es que la escritura notarial sea reconocida por las autoridades pertinentes del país donde se utiliza, creando así efectos legales en ese país. Si no se lleva a cabo la autenticación, las autoridades pertinentes pueden dudar de la autenticidad del documento notarial y de si la firma o el sello del documento notarial es auténtico, afectando así la realización de su efecto jurídico. Para los ciudadanos que viajan al extranjero por motivos personales, después de solicitar la certificación notarial requerida por el país al que se dirigen, el siguiente trámite importante que deben completar es averiguar si se requiere autenticación. En caso de que los interesados no piensen erróneamente que mientras se expida el certificado notarial, se acabó.