No contrate a un agente al comprar una casa nueva.

Muchos compradores de vivienda, además de asesores inmobiliarios, también pueden encontrarse con algunos agentes inmobiliarios a la hora de comprar una casa. Es cierto que muchas personas acudirán a un agente para comprar una casa de segunda mano, pero si. Están comprando una casa nueva, me temo que es mejor no recurrir a un buen agente. En este número, vamos a hablarle de las razones por las que nunca debe buscar un agente al comprar una casa nueva. Al comprar una casa nueva, es mejor buscar un agente o ir directamente al departamento de ventas.

Nunca busques un intermediario al comprar una casa nueva

1. Razón 1 para no buscar nunca un intermediario al comprar una casa nueva: Los pequeños intermediarios no son confiables. Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, nunca busques una agencia pequeña. Debido a que la información inmobiliaria cooperada por los pequeños intermediarios es muy limitada y la profesionalidad no es suficiente, si desea comprar una casa a través de un intermediario, es mejor elegir un intermediario calificado a gran escala, que es más seguro;

2. Comprar una casa nueva cuesta miles Razón 2 para no buscar intermediario: La información inmobiliaria se queda atrás. Al comprar una casa nueva a través de una empresa intermediaria, el cliente no se enfrenta directamente al departamento de ventas, por lo que mucha información puede no ser lo suficientemente intuitiva. Se obtiene a través del intermediario, y se recibirá la información más reciente sobre el inmueble. un retraso;

3. La tercera razón por la que nunca debes utilizar un agente al comprar una casa nueva: el agente crea una sensación de urgencia. Los agentes a veces crean una escena para los compradores de viviendas donde muchas personas vienen a preguntar sobre la casa, para que los visitantes puedan relajarse y sentir que la casa que están comprando es muy popular. Entonces, en este momento, el intermediario utilizará a esos títeres de la casa, pretenderá comprar la casa y luego firmará un acuerdo, lo que le dará al comprador de la casa un gran sentido de urgencia y sentirá que si no la compra, puede será demasiado tarde; compraré una casa impulsivamente, más tarde me temo que me arrepentiré.

A la hora de comprar una casa nueva, ¿es mejor buscar un agente o ir directamente al departamento de ventas?

Al comprar una casa nueva, ¿es mejor buscar un agente o ir directamente al departamento de ventas? ¿Directamente al departamento de ventas? Veamos primero la primera diferencia: ir al departamento de ventas. Las casas compradas en otros lugares generalmente son casas nuevas, y la mayoría de ellas son casas sobre plano, las casas compradas a intermediarios generalmente son casas de segunda mano. casas de mano.

Antes de comprar una casa, cada uno debe decidir si compra una casa nueva o una de segunda mano. Si vas a comprar una casa nueva, debes acudir a la oficina de ventas. Si vas a comprar una casa de segunda mano, debes acudir a un agente. A los chinos les gusta lo nuevo y no les gusta lo viejo, por lo que la mayoría de la gente todavía opta por ir a la oficina de ventas para comprar una casa nueva.

Sin embargo, en comparación con las casas nuevas, las casas de segunda mano también tienen muchas ventajas. Por ejemplo, las casas de segunda mano generalmente están renovadas, por lo que comprar casas de segunda mano a través de una agencia puede ahorrar muchos costes de decoración. . Además, si acudes a una agencia a comprar una casa de segunda mano, podrás entrar a vivir directamente después de pagar el dinero. Pero también existen desventajas al comprar casas de segunda mano en una agencia. La mayoría de las casas de segunda mano han sido decoradas, por lo que surgirá un problema en este momento, es decir, el estilo de decoración de las casas de segunda mano puede no ser el mismo. satisfactorio para usted.

Pero es diferente cuando vas a una oficina de ventas para comprar una casa nueva. Las casas nuevas son básicamente casas toscas. Cuando compras una casa nueva, puedes decorarla según tu estilo favorito. Sin embargo, esto requerirá una gran cantidad de costes de renovación.

La segunda diferencia: el coste de comprar una casa en una oficina de ventas es diferente al de una agencia.

Con los altos precios actuales de la vivienda, las personas que pueden comprar una casa en full Muy rara vez, para la mayoría de las personas, comprar una casa se realiza mediante un préstamo. Pero existe un requisito previo para obtener un préstamo para comprar una casa, es decir, hay que cobrar un pago inicial suficiente. Cuando vamos a la oficina de ventas a comprar una casa, estamos comprando una casa nueva y generalmente necesitamos pagar alrededor del 30% del pago inicial. Pero cuando vamos a una agencia a comprar una casa, compramos una casa de segunda mano, y el pago inicial suele ser alrededor del 40%.

La razón por la que nunca debes buscar un agente al comprar una casa nueva es que es mejor ir directamente al departamento de ventas para buscar un agente al comprar una casa nueva. Te lo contaré todo. aquí.