¿Cuántos años se puede retirar el aval del fondo de previsión de vivienda?
1. ¿Durante cuántos años se puede retirar el garante del fondo de previsión para vivienda?
1. El garante del fondo de previsión para vivienda se puede retirar en las siguientes circunstancias:
( 1) Amortización normal del préstamo del fondo de previsión. Un año y el plazo no ha expirado, entonces se puede solicitar la rescisión de la relación de garantía. Si ésta estuviera vencida, la relación de garantía no podrá extinguirse y sólo podrá sustituirse por un nuevo garante. Además, si no hay motivos especiales, el Centro del Fondo de Previsión no aceptará rescindir la relación de garantía;
(2) Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, la relación de garantía se rescindirá automáticamente.
2. Base jurídica: Artículo 388 de la “República Popular China y Código Civil”
El establecimiento de las garantías reales se ajustará a lo dispuesto en esta Ley y demás leyes. la celebración de un contrato de garantía. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía. El contrato de garantía es un contrato subordinado al contrato principal de derechos y deudas del acreedor. Si los derechos del acreedor principal y el contrato de deuda son inválidos, el contrato de garantía será inválido, salvo disposición en contrario de la ley.
Una vez confirmada la invalidez del contrato de garantía, si el deudor, el fiador y el acreedor tienen culpa, cada uno de ellos asumirá la responsabilidad civil que le corresponda según sus culpas.
2. Qué materiales se requieren para retirar el fondo de previsión de vivienda personal
1. Original y copia de la cédula de identidad del retirante y su cónyuge.
2. Matrimonio del retractante Original y copia del certificado o acta de persona soltera;
3. Original y copia del contrato de compra de casa comercial;
4. Original y copia de la factura de pago inicial para compra de casa comercial;
5. El original y copia del certificado de registro y presentación en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial emitido por el departamento de bienes raíces
6. estampado por la unidad extractora.