Existen motivos para no demoler ocho tipos de edificaciones ilegales

La base para que "ocho tipos de edificios ilegales no puedan ser demolidos" proviene principalmente de la "Ley de Protección de Bienes Culturales", la "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana", la "Ley de Planificación Urbana y Rural", la "Ley de Gestión Social Ley de Asistencia" y otras leyes y reglamentos pertinentes, así como documentos gubernamentales y políticas especiales.

1. Edificios históricos

Por razones históricas, como edificios especiales durante la Revolución Cultural, algunos edificios no cumplen con la planificación actual, pero tienen valor histórico y pueden ser utilizado de acuerdo con la "Ley de Protección de Bienes Culturales" Proteger y no desmantelar.

2. Renovación de edificios en ruinas

Para edificios en ruinas causados ​​por mal estado a largo plazo o desastres naturales, si la demolición amenaza la seguridad de las vidas y propiedades de los residentes, se pueden reforzar. y reformado conforme a la "Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana", en lugar de desmantelarlo directamente.

3. Construcción de instalaciones públicas

Las instalaciones públicas como escuelas y hospitales se construyen ilegalmente por razones históricas, pero se puede conservar en interés del público. de conformidad con la Ley de planificación urbana y rural.

4. Edificios temporales

Los edificios temporales construidos en respuesta a emergencias o necesidades especiales, como tiendas de campaña de socorro en casos de desastre, etc., no podrán ser desmantelados en un período de tiempo específico.

5. Evaluación de seguridad de la construcción aprobada

Las construcciones ilegales que han sido evaluadas por instituciones profesionales y son estructuralmente seguras y no presentan riesgos de seguridad pueden retenerse según los resultados de la evaluación.

6. Involucrar las necesidades de sustento de las personas

Por ejemplo, la construcción ilegal que involucre las necesidades de sustento de las personas, como la de la única casa para familias de bajos ingresos, puede manejarse adecuadamente de acuerdo con la "Asistencia Social". "Ley" si se cumplen las condiciones pertinentes. En lugar de desmantelarlo directamente.

7. Proyectos aprobados por el gobierno

Para proyectos aprobados por el gobierno, como proyectos clave, renovación urbana, etc., las partes de construcción ilegal involucradas pueden, bajo la premisa de cumplir con la planificación. requisitos, ser aprobado según el gobierno. El expediente se conserva.

8. Otras circunstancias especiales

Además de las siete circunstancias anteriores, pueden existir otras circunstancias especiales, como edificios especiales en zonas de minorías étnicas, etc., que se pueden determinar. de acuerdo con las políticas étnicas pertinentes o las regulaciones locales. Haga una reserva.

En resumen:

La base para "ocho tipos de construcciones ilegales no pueden ser demolidas" proviene principalmente de la "Ley de Protección de Bienes Culturales", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos", y "Ley de Planificación Urbana y Rural", "Ley de Asistencia Social" y otras leyes y reglamentos pertinentes, así como documentos gubernamentales y políticas especiales. Estas regulaciones tienen como objetivo equilibrar la relación entre la planificación urbana y las necesidades de sustento de las personas, la protección histórica y las necesidades prácticas, y garantizar el orden y la sostenibilidad del desarrollo urbano.

Base jurídica:

"Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China"

Artículo 64:

Si una construcción no se obtiene la licencia de planificación del proyecto o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la construcción si es correctiva; aún pueden tomarse medidas para eliminar el impacto en la ejecución del plan, se ordenará la paralización del proyecto de construcción dentro de un plazo. Si se realizan correcciones, se impondrá una multa no inferior al 5 % ni superior al 10 % del importe total. se impondrá el costo del proyecto de construcción; si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, se realizará la demolición dentro de un plazo determinado, si no se puede realizar la demolición, se confiscarán los bienes físicos o los ingresos ilegales y se impondrá una multa del 10%. del costo del proyecto de construcción también se le podrán imponer las siguientes multas.

"Ley de Protección de Reliquias Culturales de la República Popular China"

El artículo 21 estipula:

Los usuarios de reliquias culturales inmuebles de propiedad estatal son responsables de reparar , Mantenimiento; las reliquias culturales inmuebles que no son de propiedad estatal son reparadas y mantenidas por el propietario. Si los bienes culturales inmuebles que no son de propiedad estatal corren peligro de sufrir daños y el propietario no tiene la capacidad de repararlos, el gobierno popular local brindará asistencia si el propietario tiene la capacidad de repararlos pero se niega a cumplir con sus obligaciones de reparación; De acuerdo con la ley, el gobierno popular a nivel de condado o superior puede proporcionar rescate y reparación si es necesario. El costo corre a cargo de todos.