¿Por qué arrestaron a Yu Youchang?
El ciudadano Xiao Wu compró una propiedad de gran altura en la segunda fase de Zhongao Yishu en el norte de la ciudad a principios del año pasado. No esperaba que esta nueva casa esperada se convirtiera en una pesadilla para su familia: La propiedad se vendió en julio del año pasado. La construcción ha sido suspendida. El desarrollador ha declarado a través de los medios que el edificio hará todo lo posible para reanudar la construcción después del Festival de los Faroles, pero hasta el momento todavía no hay movimiento en el edificio y el desarrollador. La oficina también está cerrada. Anteriormente escuché que Yu Youchang, presidente de Zhejiang Zhongao Real Estate Co., Ltd., había sido detenido por los órganos de seguridad pública bajo sospecha de delitos económicos. Como cuasipropietarios como Xiao Wu, muchos compradores de viviendas en Zhongao Yishu están ansiosos por saber adónde han ido a parar los préstamos especiales de Zhongao Company. ¿Cuál es el progreso del proyecto porque Yu Youchang fue controlado?
Yu Youchang ha sido detenido por la policía de Yiwu
Se entiende que cuando se desarrolló la primera fase del proyecto Zhongao Yishu, pidió prestados 108 millones de yuanes al banco para la segunda fase; del proyecto estaba hipotecado con un préstamo de construcción en curso de 200 millones de yuanes de la sucursal de Yiwu del Zheshang Bank. La segunda fase del proyecto Zhongao Yishu recibió 17 millones de yuanes en ingresos por ventas cuando se lanzó, pero aún se desconoce el paradero de una gran cantidad de fondos. Según el informe de la sucursal de Yiwu del Zheshang Bank, Yu Youchang grabó en privado el sello oficial de Zhejiang Hongfa Construction Co., Ltd., la unidad de construcción de Zhongao Yishu, y el sello privado del representante legal Wu Xiaohua, abrió una cuenta en un banco. En Jinhua de forma privada, y transfirió los fondos de préstamos especiales del Banco Zheshang. Se transfirió a las cuentas de empresas afiliadas bajo su control real y se ocultó, pero los fondos reales del proyecto utilizados para Zhongao Yishu fueron solo 5 millones de yuanes, lo que provocó directamente el capital del proyecto. cadena para romperse. Yu Youchang era sospechoso de fraude de préstamos y malversación de fondos.
Yu Youchang dijo una vez que del préstamo de 200 millones de yuanes del Banco Zheshang, 50 millones de yuanes se utilizaron para el desarrollo de un proyecto en Hunan. El Banco Zheshang lo sabía en el momento del préstamo. Los 150 millones de yuanes restantes, excluyendo la devolución de intereses bancarios y otros gastos y el pago de proyectos de construcción en curso, se utilizan principalmente para pagar préstamos usureros, pero Yu no proporcionó una lista de bancos que pagan préstamos usureros.
En cuanto a la afirmación de Yu Youchang de que "la cadena de capital colapsó y el proyecto quedó sin terminar", Wu Xiaohua, presidente de Hongfa Company, enfatizó que era insostenible. Creía que Yu Youchang no tenía ninguna sinceridad al respecto. transferir Zhongao· Se construyeron las casas donde se detuvo la construcción de Yishu. Calculó una cuenta para los periodistas: en el proyecto Zhongao Yishu, Yu Youchang pagó 100 millones de yuanes por el terreno, 30 millones de yuanes por la primera fase del proyecto, más de 60 millones de yuanes por la segunda fase del proyecto y 3.500 yuanes. Ya se había completado cuando se detuvo el trabajo. El monto del proyecto de 10.000 yuanes se puede completar con sólo más de 30 millones de yuanes de fondos de seguimiento. Creía que Yu había usurpado préstamos falsos, pero en realidad ocultó los fondos del préstamo. Además de los préstamos de empresas sociales, Zhongao Company también pidió prestados 380 millones de yuanes a muchos bancos. Además, los ingresos preliminares por ventas de bienes raíces de Zhongao Yishu son suficientes para cubrir la construcción posterior de la segunda fase del proyecto. Una gran cantidad de fondos requiere que los departamentos pertinentes verifiquen y verifiquen si han sido malversados, transferidos u ocultos.
La seguridad pública en Jinyi y Jinzhou presentó un caso para investigación
Yu Youchang, presidente de Zhongao Company, declaró anteriormente que había pedido prestado 50 millones de yuanes en usura a Lao Qian, quien Se dedicó a negocios de comercio exterior y el capital aumentó. El interés finalmente ascendió a 110 millones de yuanes, y la Compañía Zhongao utilizó 165 millones de yuanes en bienes raíces como garantía. El Tribunal de Distrito de Wucheng selló la segunda fase del proyecto Zhongao Yishu. provocando la suspensión del edificio.
El periodista encontró al acreedor Lao Qian. La otra parte dijo claramente a los periodistas que no existía ninguna relación de deuda usurera entre ella y Zhongao Company. Según los informes, tuvo tratos financieros con Yu Youchang de 2008 a 2012. Según el acuerdo entre las dos partes, Yu Youchang proporcionó garantía de propiedad y pidió dinero prestado junto con la ayuda de la plataforma de comercio exterior de Laoqian. El acuerdo de préstamo cooperativo entre los dos. Las partes estipularon que los gastos por intereses deberían ser asumidos por las respectivas partes que utilizan los fondos. Más tarde, debido a que el préstamo expiró y Yu aún no realizó el pago, la compañía de Lao Qian, como prestamista, solo pudo pagar el préstamo. El 31 de octubre de 2012, Yu Youchang emitió un comunicado indicando la cantidad adeudada a Lao Qian y su esposa. fue de 119,4 millones de yuanes. Al ver que la deuda se retrasaba, Yu Youchang propuso "comprar una casa para saldar la deuda". La antigua pareja Qian sólo pudo convertir el préstamo de la empresa en deuda privada y "compró" 87 villas en la primera fase de Zhongao Yishu desarrollada por Yu. . Sin embargo, después de firmar el acuerdo de compra de la casa y completar el registro del aviso en septiembre de 2012, Yu Youchang se negó a entregar la casa a tiempo. En cambio, se negó a transferir la propiedad con el pretexto de que las propiedades estaban involucradas en litigios corporativos como ". Compañía Comercial Anshan Hongzhi". En octubre de 2014, el Tribunal de Distrito de Wucheng dictaminó que el contrato de compra de vivienda estaba establecido. Zhongao Company entregó 87 villas en la primera fase de Yishu, emitió una factura inmobiliaria unificada y pagó una indemnización por daños y perjuicios por un total de más de 140 millones de yuanes.
Lao Qian proporcionó a los periodistas materiales sobre nueve demandas que han sido desestimadas por los tribunales de la ciudad de Jinhua y del distrito de Wucheng desde el año pasado.
El 4 de febrero, la Brigada de Investigación Criminal de la sucursal de Jiangnan de la Oficina de Seguridad Pública de Jinhua abrió un caso contra Yu Youchang bajo sospecha de "ayudar a la destrucción y perjurio" y consideró que "Yu Youchang tiene hechos criminales y debe ser considerado penalmente responsable". "para realizar más investigaciones.
Fuentes informadas informaron a los periodistas que ya en 2010, Yu Youchang utilizó fondos de préstamos bancarios en Changde, Hunan, para "promover" sociedades de cartera de acciones, controlar sellos de empresas y malversar los activos de los receptores de préstamos. Doce diputados locales presentaron dos veces conjuntamente al Congreso Popular Provincial las "Recomendaciones para exigir a la Oficina de Seguridad Pública que investigue y se ocupe de los delitos económicos cometidos por Yu al defraudar a cuatro empresas en Changde utilizando su identidad como empresario de Zhejiang para encubrir", solicitando que Yu Youchang será investigado y procesado por su presunto delito de usura con fines de lucro. El responsable de un grupo inmobiliario en el área urbana dijo a los periodistas que Yu Youchang también tenía transacciones financieras con él y que la empresa también proporcionó una garantía para Yu Youchang. En ese momento, Yu Youchang juró que el dinero adeudado a nadie no afectaría su deuda, pero de hecho las transacciones financieras de Yu Youchang todavía eran un misterio.
Esperando que la verdad salga a la luz
Dado que el proyecto se suspendió en julio del año pasado, para evitar que se convierta en un edificio sin terminar, los departamentos pertinentes del distrito de Wucheng han Le concedió gran importancia y coordinó con todas las partes para exigir a todas las partes que hicieran todo lo posible para resolver la crisis empresarial y proteger los intereses de todas las partes. El gobierno del distrito de Wucheng convocó a la sucursal Yiwu del Zheshang Bank, el banco de préstamos del proyecto, y a Zhejiang Hongfa Construction Co., Ltd., el constructor, para hacer frente a las consecuencias del 1 de agosto de 2014, cuando Zhongao Company y Jinhua Chengxing. Construction Company y otras tres partes llegaron a un acuerdo de "Acuerdo de operación encomendada": Chengxing Company gestionará el proyecto Zhongao Yishu de forma gratuita hasta que se complete el desarrollo y la construcción del proyecto. Zheshang Bank y Hongfa Company están dispuestos a continuar apoyando y trabajando. juntos para completar el desarrollo y construcción del proyecto.
Sin embargo, después de que Zhongao Real Estate firmara el acuerdo de custodia, lamentó las consecuencias del proyecto y no cumplió con los requisitos del acuerdo. El 8 de octubre de 2014, el gobierno del distrito de Wucheng informó claramente a todas las partes en forma de copia del aviso: Zhongao Real Estate, como entidad responsable, debe asumir seriamente sus responsabilidades, revitalizar los activos existentes y hacer un buen trabajo en la preservación de los activos. , y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los acreedores. El gobierno del distrito coordinará con las autoridades judiciales para completar el trabajo de registro de los compradores de viviendas según lo permite la ley, y enfatiza particularmente la necesidad de tomar medidas enérgicas contra quienes interrumpan el normal funcionamiento del proyecto o realicen demandas maliciosas o falsas.
El informe de este periódico sobre "¿Cuándo comenzará la construcción de la segunda fase de bienes raíces en Zhongao Yishu?" también ha atraído la atención del gobierno del distrito de Wucheng. Gu Xiaodong, subdirector del Comité de Gestión del Distrito de la Nueva Ciudad de Wucheng, dijo ayer a los periodistas que el gobierno concede gran importancia a las secuelas de los edificios sin terminar en la segunda fase del proyecto Zhongao Yishu y ha creado un grupo líder para resolver las dificultades. adhiriendo a los principios de "garantizar que los proyectos no queden inacabados" y "garantizar que los compradores de viviendas y se deben hacer esfuerzos para resolver los dos puntos de" los derechos e intereses de los trabajadores migrantes ". "Los 1,8 millones de yuanes atrasados a los trabajadores de la construcción se pagaron hace dos años. Después de que el tribunal selló la segunda fase de la propiedad de Zhongao Yishu, originalmente consideramos coordinar a los deudores y otras relaciones para abordar el tema de la renovación, pero ahora todo tiene que pasar por procedimientos legales. Para aquellos que quieren comprar una casa de segunda fase, actualmente hay nuevas dificultades para realizar el registro y también se enfrentan a muchas incógnitas una vez que las fuerzas del orden dejen que la verdad salga a la luz. luz, el gobierno cooperará plenamente con la coordinación de la continuación de la construcción de la propiedad ”
Los anteriores son informes de noticias relevantes.