¿Cómo manejar las cuentas de terrenos comprados a nombre de una empresa como edificio de fábrica?

Independientemente de si tiene cuentas en el pasado o no, no puede utilizar su método actual para calcularlas. Si se trata de la transferencia de fondos monetarios, el primer método es aceptable, pero los activos fijos no. Además, el impuesto local ya se conoce y sólo puede aumentar el capital social. Hay otra pregunta. Ahora dos personas invirtieron conjuntamente en una empresa privada y abandonaron una empresa, dejando solo una persona. Es decir, una empresa unipersonal, que asume una responsabilidad ilimitada. Ya no es una sociedad limitada y asume una responsabilidad limitada con los activos sociales.

Método de procesamiento 1. Primero haga un informe de tasación y luego realice el procesamiento contable basado en el informe de tasación:

Débito: Activos fijos-A

-B

Préstamo: Pagado- en Capital

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Al mismo tiempo, hay muchos impuestos que pagar, como la transferencia de tierras y la ampliación de capital, pero principalmente sobre la transferencia.

Método de procesamiento 2. Recupere las cuentas anteriores como asuntos no procesados ​​que quedaron del pasado (esto requiere primero la aprobación de impuestos).

Préstamo: fondos monetarios

Préstamo: capital desembolsado

Préstamo: construcción en curso.

Préstamo: fondos monetarios

Préstamo: activo fijo a

Préstamo: construcción en curso.

Préstamo: Activos fijos b

Préstamo: Fondos monetarios

Préstamo: Fondos monetarios

Préstamos: Otros ingresos comerciales-ingresos por alquiler

Débito: Gastos administrativos - mantenimiento y depreciación de activos fijos

Otros costos operativos - depreciación de equipos arrendados

Crédito: Depreciación acumulada

Ambos métodos requieren el pago de impuestos, pero el monto pagado es diferente.

Pero el capital social aumentó en la misma cantidad.

Préstamo: impuesto de honorarios de gestión

Préstamo: fondos monetarios

El primer método es devolver el impuesto comercial y los gravámenes relacionados, el impuesto al valor agregado de la tierra, imprenta, Impuesto sobre la renta de transferencias territoriales.

Método 2: reembolsar el impuesto comercial y los gravámenes relacionados, los impuestos de timbre y los impuestos sobre la renta sobre los ingresos por alquiler. El cedente de la tierra reembolsa el impuesto comercial y los gravámenes relacionados, el impuesto al valor agregado de la tierra y los impuestos de timbre. la transferencia del terreno, siempre que exista un certificado de pago del impuesto.