Cinco cosas importantes a tener en cuenta antes de comprar una casa. Un novato también puede convertirse en un conductor experimentado.
Comprar una casa es un gran problema y debe considerarse cuidadosamente. Sin embargo, también hay muchos compradores de vivienda que toman la decisión "impulsivamente" al comprar una casa, se culpan a sí mismos y se arrepienten. como si no lo hubieran comprado. No "vale la pena".
Como todos sabemos, comprar una casa puede considerarse algo normal, común y relativamente caro. Cómo comprar una casa se ha convertido en un gran problema, y para los principiantes que compran una casa por primera vez. tiempo, algunos problemas son aún más importantes. Hoy, el editor le dirá algunas cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa. Espero que pueda ayudar a los amigos que compran una casa a evitar desvíos y ser engañados en el camino hacia la compra de una casa.
Nota 1: Evite la trampa del depósito
Muchos desarrolladores ofrecerán varias promociones para determinar cuánto depósito se requiere. Algunos desarrolladores seguirán reembolsando el depósito, mientras que otros lo harán por diversos motivos. Entonces, si paga un depósito, ¡los amigos deben ser optimistas sobre el contrato de depósito!
Nota 2: Evite la trampa popular
El editor descubrió que algunos desarrolladores crearán una atmósfera animada, lo que permitirá que muchos compradores de viviendas se reúnan en un período de tiempo para comprar una casa juntos. Algunos compradores de viviendas pueden dejarse engañar por impresiones falsas. Para comprar una casa más rápido, siguen a la multitud y se unen al campamento para comprar la casa sin pensar. El editor ha oído que algunos desarrolladores incluso anunciarán el precio una vez completada la selección de la casa, pero será más alto de lo esperado.
Nota 3: Revisa el área de la casa
Todo el mundo sabe que antes de comprar una casa, debes ir al proyecto para ver la casa, a veces, si te gusta el tamaño de la casa. casa, todavía podrás ver las habitaciones modelo, pero algunos amigos han descubierto que el efecto decorativo de algunas habitaciones modelo hace que la casa parezca más grande que la casa que poseen. Esto se debe a que algunas habitaciones modelo utilizan técnicas de diseño de decoración, como por ejemplo no. instalar armarios y reducir el tamaño de la cama, etc., hará que el espacio parezca más espacioso. Por eso, el editor recomienda que si miras una casa y compras una en bruto, ¡pruebes a utilizar como referencia una casa sin decorar!
Nota 4: Verifique la reputación del desarrollador
El editor cree que al comprar una casa, también es muy importante elegir un desarrollador con buena reputación y solidez. Amigos, antes de comprar una casa, ¡pueden buscar propiedades inmobiliarias en línea! O busque para ver si hay publicaciones de protección de derechos sobre este desarrollador y propiedad, y si hay informes negativos, para evitar comprar una casa a un desarrollador sospechoso.
Nota 5: Verifique los cinco certificados
Cuando muchos compradores compran una casa, las personas que los rodean les recuerdan que deben verificar si los certificados del desarrollador están completos y no ser descuidados. sugerencias. Como comprador de una vivienda, debe verificar la "licencia de seguridad" del desarrollador antes de firmar un contrato, que comúnmente se conoce como los cinco certificados del desarrollador. Los llamados cinco certificados se refieren a: 1. "Licencia de Venta (Pre-Venta) de Vivienda Comercial"; 2. "Licencia de Construcción de Proyecto de Construcción"; 3. "Licencia de Planificación de Proyecto de Construcción"; 5. “Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado”.
Si desea comprar una casa, primero echemos un vistazo a los conocimientos sobre la compra de viviendas. La enciclopedia sobre viviendas se encuentra aquí. Esta edición sobre conocimientos sobre la compra de viviendas le indica las cinco cosas importantes que debe tener en cuenta antes de comprar una. casa. ¡Un novato en la compra de una casa también puede convertirse en un "conductor experimentado"!
(La respuesta anterior se publicó el 17 de noviembre de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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