¿Por qué la gente nacida en los años 80 se apresura a comprar una casa?

1. El impacto de la “guerra demográfica” de la ciudad en el mercado inmobiliario es que equivale a eludir las restricciones de compra y emitir legalmente billetes de alojamiento a un número cada vez mayor de personas (aquellas con grandes migraciones). Sin embargo, para poder canjear estos boletos de habitación, están sujetos a restricciones de la política de préstamo, especialmente el período de préstamo.

Por ejemplo, algunas ciudades estipulan que sólo después de que los padres se jubilen pueden sus hijos mudarse con ellos. De esta forma, la edad de los padres que se mudan es de al menos 55 (madre) y 60 (padre), y el número de años que pueden pedir prestado es muy corto. Si la edad del préstamo puede ampliarse en general hasta los 80 años, significa que muchas personas podrán optar al "mercado inmobiliario más apalancamiento".

La razón por la que muchas personas que viven en ciudades de primer y segundo nivel se mudan a la casa de sus padres es a menudo para “comprar una casa a su nombre”. Especialmente en la "era de la lotería", cuando el precio de las casas nuevas está al revés y puedes ganar dinero si las compras, que tus padres se muden contigo al menos significa que tu tasa de ganancia aumentará entre un 100% y un 200%. Además, también tuve la oportunidad de comprar una "primera casa". En algunas ciudades, hay una serie de descuentos como lotería prioritaria, tasas de interés bajas, tasas de interés hipotecarias bajas e impuestos sobre escrituras bajos.

2. Esto significa "si no compras una casa, alguien más la comprará".

La ampliación del límite superior de la edad del préstamo a 80 años significa que más familias comprarán su tercera y cuarta vivienda en las grandes ciudades trasladando a sus padres*. Si no lo compras tú, alguien más lo hará. El objetivo de la regulación es equilibrar la oferta y la demanda. Lo que ahora está frío es la "demanda", por lo que la regulación comienza a aumentar la demanda. Cualquiera que sea la ciudad que tome la iniciativa en lograr el "límite de préstamos de 80 años" atraerá a una población más grande, lo que facilitará el logro de un crecimiento estable. Si el banco central no pone fin a esta práctica, creo que más ciudades introducirán esta política.