Cómo demandar por disputas sobre contratos de compraventa de viviendas de segunda mano
Si una demanda se interpone por una disputa sobre un contrato de compraventa de una casa usada, es una demanda interpuesta por una disputa inmobiliaria, según la competencia exclusiva de la Ley de Enjuiciamiento Civil. estar bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde se encuentran los bienes inmuebles, y la demanda debe presentarse al Tribunal Popular donde se encuentran los bienes inmuebles. Los materiales de acusación presentados durante el proceso incluyen principalmente: 1. Acusación. 2. Materiales de identidad del demandante y demandado. 3. Relación de pruebas y materiales probatorios utilizados para acreditar los hechos manifestados por el demandante. Después de enviar los materiales de procesamiento anteriores al Tribunal Popular, si el Tribunal Popular acepta el caso, se completará el proceso de procesamiento del caso, pero no se completará el juicio del caso. Después de aceptar el caso, el tribunal notificará al demandante que pague los honorarios del litigio por adelantado. El caso se presentará oficialmente sólo después de que se paguen los honorarios del litigio, el tribunal entregará la demanda y las pruebas al demandante. el acusado. El demandado tiene derecho a presentar las pruebas del demandado dentro de los 15 días posteriores a la recepción de los materiales. Una vez que el tribunal recibe las pruebas del demandado, también debe entregar las pruebas del demandado al demandante. En la práctica, el tribunal a menudo entrega las pruebas del acusado y la declaración escrita de su defensa al demandante sólo cuando el juicio está en sesión, lo que no afecta el desarrollo del caso. Una vez visto el caso ante el tribunal, el tribunal dicta sentencia civil, completando así la etapa de primera instancia.
Base Legal
Artículo 33 de la “Ley de Procedimiento Civil” Serán de competencia exclusiva del Tribunal Popular previsto en este artículo los siguientes casos: (1) Los litigios derivados de causas reales. las disputas patrimoniales estarán sujetas a la jurisdicción del tribunal de bienes raíces La jurisdicción del Tribunal Popular del lugar donde está ubicado el puerto (2) Los litigios presentados debido a disputas durante las operaciones portuarias estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular donde se encuentra el; (3) Los litigios iniciados por disputas sucesorias estarán bajo la jurisdicción del Tribunal Popular del lugar donde el causante tenía su domicilio en el momento de su muerte o donde se encuentra la herencia principal. El artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso (2) Hay un demandado claro (3) Hay; un específico Los reclamos, hechos y motivos del litigio (4) Está dentro del alcance del tribunal popular aceptar el litigio civil y la jurisdicción del tribunal popular sujeto a la demanda.