¿Qué es el derecho de residencia y el derecho de uso?

El derecho de uso se refiere al derecho a utilizar la propiedad de acuerdo con la ley sin cambiar la naturaleza de la misma. Generalmente lo ejerce el propietario, pero también puede ser transferido a otros por ley, política o voluntad del propietario. Por ejemplo, la propiedad de los bienes nacionales de nuestro país pertenece a la República Popular China y al Estado, y las agencias estatales, las empresas estatales y las instituciones públicas tienen derecho a utilizar los bienes nacionales que operan y administran de acuerdo con la autorización del estado.

Los derechos de uso normalmente visibles incluyen los derechos de uso de la vivienda y los derechos de uso de la tierra. El derecho de uso de una casa significa que el propietario realmente usa la casa

de acuerdo con el rendimiento de la casa. A través de ciertos contratos legales, los no propietarios de la casa también pueden obtener el derecho de uso de la casa. Si el propietario alquila la casa a otros para su uso, no pierde la propiedad de la casa; El derecho de uso de la tierra se refiere al derecho legal de una unidad o individuo a O, según el acuerdo, los derechos a poseer, usar, beneficiarse y disponer de forma limitada de tierras de propiedad estatal o colectivas

.

La diferencia entre el derecho a vivir en una casa y el derecho a usar una casa es la siguiente:

1. De diferente naturaleza El derecho a vivir es una especie de derecho de usufructo. , que es la posesión de una casa y sus instalaciones auxiliares propiedad de otros, el derecho de uso de una casa es el derecho a disfrutar de la casa, y la actividad de arrendamiento de la casa es el derecho de uso de la casa; /p>

2. Las modalidades de adquisición son diferentes, pudiendo establecerse el derecho de residencia mediante testamento o legado. También puede estipularse en el contrato el derecho de uso de la casa, no pudiéndose enajenarla; , donado, heredado, etc.

En resumen, el derecho de residencia es un tipo de derecho de usufructo, que se refiere al derecho a poseer y utilizar la casa y sus instalaciones auxiliares propiedad de otros. El derecho de residencia se puede establecer según. un testamento o legado, o puede ser Según el contrato, el derecho de uso de la casa se refiere al derecho a disfrutar de la casa. Lo que se negocia en las actividades de arrendamiento de viviendas es el derecho de uso de la casa. El derecho de uso de la casa no puede ser vendido, hipotecado, donado, heredado, etc. Está incluido en la propiedad de la casa.

Base jurídica:

"Reglamento provisional sobre el permiso de residencia"

Artículo 8

Los órganos de seguridad pública son responsables de la solicitud y aceptación de permisos de residencia, Producción, expedición, visado y otros trabajos de gestión documental. Los comités de residentes, los comités de aldeanos, los empleadores, las escuelas y los arrendadores de viviendas deberían ayudar en la solicitud, aceptación y expedición de permisos de residencia.

Artículo 9 Para solicitar un permiso de residencia, uno debe presentar su documento de identidad de residente, fotografía y documentos de respaldo, como dirección residencial, empleo y escolaridad, en la comisaría de policía de seguridad pública del lugar de residencia. residencia o la agencia de servicios comunitarios encomendada por el órgano de seguridad pública.