¿Qué debo hacer si la empresa transfiere la casa antigua?
1 Si la empresa tiene derecho a transferir la casa antigua: si la propiedad de la empresa es de su propiedad y si la hay. otros titulares de derechos o cláusulas restrictivas deben investigarse y confirmarse a fondo.
2. Tasación inmobiliaria: La empresa necesita realizar una tasación inmobiliaria para determinar el valor de mercado del inmueble y determinar el precio de transferencia en consecuencia.
3. Encomendar a un intermediario: La empresa puede confiar a una agencia intermediaria inmobiliaria la realización de transacciones de venta de viviendas, o transferencias mediante licitación, subasta y cotización. Al elegir un intermediario, preste atención a su credibilidad y profesionalidad, y firme un contrato de servicio legal y conforme.
4. Firmar un contrato de transferencia: La empresa y el comprador deben firmar un contrato de transferencia formal. El contenido del contrato incluye la información básica de la propiedad, precio de transferencia, método de transacción, método de pago, derechos y obligaciones. , etc.
5. Pago y presentación de impuestos: La empresa debe pagar los impuestos pertinentes al momento de transferir el inmueble y presentar y registrar la transacción.
En resumen, cuando una empresa transfiere una casa antigua, debe cumplir con las leyes y regulaciones, prestar atención a la prevención de riesgos, garantizar que la transacción sea legal y conforme, y promover la confianza mutua y la cooperación entre las partes. dos partidos.