¿Cómo calcular el impuesto empresarial para la compra y venta de viviendas de segunda mano?

IRPF e impuesto empresarial (propietario):

Situación 1: Al vender la casa hace menos de 2 años, hay que pagar 1 IRPF y 5,6 de impuesto empresarial

Situación 2: Venta Si la casa (144_ o menos) tiene más de 2 años pero menos de 5 años, está exenta de pagar 5.6 de impuesto comercial y solo paga 1 impuesto a la renta personal.

Caso 3: La casa vendida (menos de 144_) se ha vendido por más de 5 años y la familia del vendedor no tiene otros edificios residenciales en la ciudad excepto la casa vendida, entonces el 1 impuesto sobre la renta personal y 5.6 el impuesto empresarial están exentos.

Situación 4: Si vendes una casa (menos de 144_) por más de 5 años, y la familia del vendedor tiene otros edificios residenciales además de vender la casa, pagarás 1 impuesto sobre la renta personal y 5,6 impuesto comercial está exento

Situación 5: Si la casa se vende (144_ o más, incluido 144_) por más de 2 años pero menos de 5 años, el impuesto comercial se cobrará al 5,6 de la diferencia, y 1 Se pagará el impuesto sobre la renta de las personas físicas.

Situación 6: Si vendes una casa (144_ o más, incluyendo 144_) por más de 5 años, y la familia del vendedor no tiene otros edificios residenciales en la ciudad excepto la casa en venta, estás exento del pago de 1 impuesto sobre la renta personal y el impuesto empresarial Luego se cobrará el 5,6% de la diferencia