¿Cuáles son los requisitos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano?

Cuando compramos una casa nueva, podemos solicitar un préstamo del fondo de previsión. Pero si también se quiere solicitar un préstamo del fondo de previsión para una casa de segunda mano, no es fácil. Existen ciertas restricciones sobre la propiedad y el prestamista.

01 Requisitos vivienda de segunda mano

Si quieres solicitar un préstamo de caja de previsión para una vivienda de segunda mano, los cinco certificados de la vivienda deben estar completos, de lo contrario no podrás Solicite un préstamo de fondo de previsión, especialmente el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa. Además, si compra una casa de segunda mano con derechos de propiedad pequeños, una casa en una escuela pública, hospital u otra unidad, o una casa de segunda mano construida ilegalmente, no puede solicitar un préstamo de fondo de previsión porque el propietario de dicha casa no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria.

02 Requisitos del prestatario

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, el usuario debe ser un empleado que haya pagado el fondo de previsión de vivienda y el período de pago del fondo de previsión haya transcurridos seis meses ininterrumpidos durante el período. En segundo lugar, la cuenta de depósito del fondo de previsión se encuentra en condiciones normales. Si está sellado, no puede solicitar un préstamo de fondo de previsión, pero puede retirar su fondo de previsión.

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Además de las dos condiciones anteriores, solicitar una hipoteca También debe cumplir con algunos requisitos básicos, como los materiales necesarios para solicitar una hipoteca, certificado de ingresos, extracto bancario, informe de crédito personal, certificado de pago inicial, etc. Estos también son materiales esenciales para solicitar préstamos del fondo de previsión.

Cabe señalar que el préstamo de caja de previsión sólo se puede solicitar dos veces, es decir, si el préstamo de caja de previsión para vivienda de segunda mano es una tercera vivienda, no se puede solicitar. Además, cuando un usuario solicita un préstamo del fondo de previsión, no debe haber ningún préstamo del fondo de previsión pendiente a nombre de su cónyuge; de ​​lo contrario, no se puede solicitar el préstamo del fondo de previsión. Preguntas y respuestas relacionadas: Preguntas y respuestas relacionadas: ¿Puedo solicitar un préstamo de caja de previsión al comprar una casa de segunda mano? ¿Cuáles son los procesos?

A la hora de comprar una casa, muchos amigos piensan en pedir préstamos para pagar el precio de la misma. Entonces, ¿puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas de segunda mano? De hecho, comprar una casa a través de préstamos de fondos de previsión se ha convertido en un fenómeno común. De hecho, no sólo se pueden comprar casas nuevas con préstamos de fondos de previsión, sino que también se pueden comprar casas de segunda mano a través de préstamos de fondos de previsión. Entonces, ¿qué condiciones se deben cumplir para obtener un préstamo para vivienda de segunda mano? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano?

1. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda de segunda mano deben cumplir las siguientes condiciones: 1. El solicitante debe haber pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 12 meses, y no ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes; 2. El solicitante debe garantizar un trabajo e ingresos estables, tener un buen historial crediticio y poder pagar el préstamo del fondo de previsión en su totalidad y a tiempo; 3. Puede proporcionar una casa de segunda mano; contrato de compra, y puede proporcionar un pago inicial de no menos del 30% 4. Solicitud La parte debe proporcionar garantía reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda;

2. El proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano es el siguiente:

1. Los empleados que solicitan un préstamo para vivienda de segunda mano deben presentar el salario del prestatario (cónyuge). certificado de depósito del fondo de previsión de ingresos y vivienda (en una copia (tres copias), así como el original y una copia del "Certificado de propiedad de la vivienda" del propietario original de la casa de segunda mano adquirida, presentarlo al fondo de previsión de vivienda local y cumplimentar el formulario de solicitud por escrito. Posteriormente, el personal empresarial pertinente del fondo de previsión revisará y confirmará si el pago del fondo de previsión para vivienda del empleado es normal y si el certificado de ingresos salariales del empleado (cónyuge) es verdadero y está estandarizado.

2. Garantía Hay dos tipos de métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano: garantía gradual más hipoteca, y los prestatarios pueden elegir de forma independiente según su situación real.

3. Revisión y revisión. Envíe todos los materiales de solicitud de préstamo según sea necesario y pase la revisión y aprobación. Después de pasar la revisión, el Centro del Fondo de Previsión notificará al banco para que lo firme. un contrato de préstamo con el prestatario y gestionar trámites como la certificación notarial del contrato.

4. Préstamo Una vez que el prestatario haya completado todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una "Decisión de Préstamo" al banco confiante y notificará al banco que preste.

5. Pago Después de completar la serie de procesos anteriores, el último paso es que el comprador de la vivienda pague el préstamo. El comprador de la vivienda puede pagar el préstamo al banco mensualmente de acuerdo con el pago mensual. cantidad estipulada en el contrato de préstamo. Finalmente, el editor quisiera recordar a todos los prestatarios que, aunque se trata de un préstamo de un fondo de previsión, deben reembolsarlo a tiempo y nunca atrasarse.

Lo anterior le ofrece una breve introducción al proceso de solicitud de préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano, que será útil para los amigos que quieran comprar casas de segunda mano a través de préstamos del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión tienen muchas ventajas: el prestatario puede pagar intereses relativamente bajos y el método de pago es flexible. Es muy adecuado para la compra de una casa.