¿Cuáles son las diferencias entre hoteles en condominio y apartamentos con servicios?

Las diferencias entre hoteles con derechos de propiedad y apartamentos con servicios son: diferentes propiedades, diferentes ventajas y diferentes orígenes.

1. Diferentes naturalezas

1. Hoteles con derecho de propiedad: Los inversores individuales compran los derechos de propiedad de las habitaciones de hotel, es decir, el promotor utiliza el modelo de venta de inmuebles para vender las mismas. Derechos de propiedad de cada habitación de hotel Propiedad absoluta vendida a inversores.

2. Apartamento con servicios: Es un apartamento que brinda servicios de administración estilo hotel. Integra las funciones de residencia, hotel y club. Tiene dos funciones de "uso propio" e "inversión". pero su esencia sigue siendo un apartamento.

2. Diferentes ventajas

1. Hoteles con derechos de propiedad: confiar las habitaciones a la empresa gestora del hotel para obtener una parte del retorno de la inversión y del valor añadido de la propiedad. , y además recibir obsequios de la empresa gestora del hotel Estancia gratuita durante un periodo de tiempo determinado. Atender las necesidades de inversión inmobiliaria y gestión financiera de la gente común y obtener la apreciación de la inversión en activos y los ingresos operativos de hoteles y restaurantes.

2. Apartamentos con servicios: Los apartamentos con servicios no solo absorben las funciones de servicio y los modelos de gestión de los hoteles estrella, sino que también absorben las características de los edificios de oficinas en la era de la información. Tienen buenas condiciones de comunicación y pueden proporcionar servicios de secretaría específicos. servicios, información, traducción y otros servicios empresariales.

3. Diferentes orígenes

1. Hoteles con derechos de propiedad: En Europa en la década de 1960, la tendencia vacacional estaba en auge. Se desarrollaron un gran número de villas frente al mar a lo largo de la costa mediterránea. En Francia, la mayoría de las familias no pueden permitirse el lujo de comprar villas para vacaciones por separado, y algunos usuarios que pueden permitirse comprar villas tienen un tiempo de uso muy limitado cada año, por lo que existe una situación de compra conjunta y uso separado, y el concepto más temprano de tiempo compartido. llegó a existir.

2. Los apartamentos con servicios comenzaron a funcionar en Europa en 1994, es decir, "servicios estilo hotel, gestión estilo apartamento". Se alquilaban a turistas en zonas turísticas de la época. gestionados uniformemente in situ por una empresa de gestión especializada. Ambos tienen la naturaleza de un hotel y equivalen a una "residencia temporal" personal. Estas propiedades se convirtieron en el prototipo de apartamentos con servicios.